# Prix immobilier Saint-Firmin-sur-Loire (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Firmin-sur-Loire (45) : appartement 1 230 €/m², maison 1 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-firmin-sur-loire-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Firmin-sur-Loire Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45276 508 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Firmin-sur-Loire (45) Un appartement s'y vend **1 230 €/m²** et une maison **1 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 215 ventes enregistrées Appartement 1 230€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 311€/m² ↓ −54,7 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 631 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 631**Maison juin sept. oct. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 2 7 3 1 6 12 3 3 6 4 2 5 juin sept. oct. déc. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │665 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │856 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 210 à 1 215 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 210 1 215 1 219 1 223 1 228 1 232 1 236 1 241 1 245 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│67 m² │↓ −54,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 311 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 290 │290 m² │236 550 €│816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 60 │60 m² │55 000 € │917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 156 │156 m² │86 000 € │551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 100 │100 m² │50 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 134 │134 m² │106 000 €│791 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 105 │105 m² │95 000 € │905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/05/2025 · 176 │176 m² │297 799 €│1 692 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 67 │67 m² │45 500 € │679 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 123 │123 m² │80 000 € │650 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 13/09/2024 · 282 │282 m² │207 600 €│736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2024 · 264 │264 m² │113 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│41 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │27 │1 230 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│51 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Firmin-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 1 230 €/m² pour un appartement et 1 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Firmin-sur-Loire ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Firmin-sur-Loire, à **1 230 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ousson-sur-Loire](http│1 124 € │56 │7,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ ousson-sur-loire-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 421 € │29 │14,9 km Bussière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-bussie│ │ │ re-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](ht│1 240 € │66 │23,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/dammarie-sur-loing-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://pre│5 628 € │108 │27,3 km scriptio.fr/dvf/montere│ │ │ au-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny-les-Pins](ht│3 262 € │20 │30,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pressigny-les-pins-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isdes](https://prescri│1 569 € │86 │33,4 km ptio.fr/dvf/isdes-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solterre](https://pres│1 103 € │14 │33,7 km criptio.fr/dvf/solterre│ │ │ -45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://presc│2 650 € │47 │36,2 km riptio.fr/dvf/thimory-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Firmin-sur-Loire. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Firmin-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Firmin-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Firmin-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/saint-firmin-sur-loire) - [Entreprise de finition près de Saint-Firmin-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Serrurier-métallier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/45) - [Isolant dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/45) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Sennely1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennely-45) - [Auvilliers-en-Gâtinais832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvilliers-en-gatinais-45) - [Nesploy2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesploy-45)