# Prix immobilier Saint-Firmin (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Firmin (05) : appartement 1 871 €/m², maison 2 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-firmin-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Firmin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05142 468 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Saint-Firmin (05) Un appartement s'y vend **1 871 €/m²** et une maison **2 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 1 871€/m² ↓ −7,3 % sur un an Maison 2 619€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **556**Maison **1 750**Appartement juin juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 2 2 14 1 13 2 2 1 3 3 2 6 juin juil. oct. nov. janv. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │2 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │2 │3 594 €/m² │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │1 163 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │3 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │14 │1 853 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2024 │2 │1 923 €/m² │1 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │2 │3 859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 456 et 2 672 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 710 à 1 960 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 0 0 0 0 0 1 1 210 1 460 1 710 1 960 2 210 2 460 2 710 2 960 3 210 **médiane 1 750** 1 456 2 672 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 1 163 et 3 594 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │2 443 €/m²│102 m² │↑ +5,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │2 672 €/m²│26 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │8 % │1 163 €/m²│86 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 619 €/m² en tête de page, 2 443 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 144 m² │144 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 144 m² │144 m² │80 000 € │556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 68 m² │68 m² │258 000 €│3 794 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 236 m² │236 m² │374 580 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 1 pièce30/06/2025 · 26 m² │26 m² │45 500 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 100 m² │100 m² │298 600 €│2 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/03/2025 · 84 m² │84 m² │93 440 € │1 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 5 pièces06/01/2025 · 86 m² │86 m² │100 000 €│1 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces28/11/2024 · 47 m² │47 m² │180 650 €│3 844 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/10/2024 · 34 │34 m² │63 000 € │1 853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 88 m² │88 m² │250 000 €│2 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Appartement, 2 pièces29/07/2024 · 26 m² │26 m² │50 000 € │1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces12/07/2024 · 120 m² │120 m² │228 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 4 pièces17/06/2024 · 112 m² │112 m² │432 250 €│3 859 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │32 │1 750 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │1 888 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │78 │1 569 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │1 930 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │1 669 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Firmin ? En médiane sur 12 mois, 1 871 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Firmin ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Firmin, à **1 871 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 997 € │↓ −43,9 %│33 │14,7 km Fare-en-Champsaur](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-fare-en-c│ │ │ │ hampsaur-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Chaillol](ht│2 176 € │↓ −4,8 % │82 │16,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-de-chaillol-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laye](https://prescriptio.fr│2 384 € │↑ +23,9 %│40 │17,3 km /dvf/laye-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-du-Cros](https│2 810 € │↓ −35,4 %│39 │19,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ │ aurent-du-cros-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-les-Mélèzes](htt│2 120 € │↑ +4,5 % │66 │22,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -leger-les-melezes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 181 € │21 │24,6 km Rochette](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-rochette-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montmaur](https://prescripti│4 173 € │↓ −52,1 %│13 │27,1 km o.fr/dvf/montmaur-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescripti│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │29,1 km o.fr/dvf/orcieres-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Firmin. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Firmin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Firmin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Firmin - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/saint-firmin) - [Structures métalliques près de Saint-Firmin](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Charpentes et menuiseries bois des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/05) - [Taille de pierre dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/05) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Manteyer2 763 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manteyer-05) - [Avançon1 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avancon-05) - [La Faurie1 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-faurie-05) - [Réallon2 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reallon-05)