# Prix immobilier Saint-Fiacre-sur-Maine (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Fiacre-sur-Maine (44) : appartement 3 093 €/m², maison 2 891 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-sur-maine-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Saint-Fiacre-sur-Maine Marché équilibré · 36/100 INSEE 44159 1 251 habitants · 212 hab./km² # Prix immobilier Saint-Fiacre-sur-Maine (44) Un appartement s'y vend **3 093 €/m²** et une maison **2 891 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 596 ventes enregistrées Appartement 3 093€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 891€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 939 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 939**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 3 13 5 25 1 4 10 23 17 23 3 13 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 939 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │23 │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│17 │3 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │719 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │4 046 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 718 €/m²│119 m² │↓ −2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 891 €/m² en tête de page, 2 718 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 214 │214 m² │415 000 €│1 939 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 150 │150 m² │360 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 276 │276 m² │400 000 €│1 449 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 78 m²│78 m² │355 000 €│4 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 18/09/2025 · 150 │150 m² │248 000 €│1 653 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 108 │108 m² │402 000 €│3 722 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 93 m²│93 m² │280 000 €│3 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 08/08/2025 · 109 │109 m² │170 000 €│1 560 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 103 m² │103 m² │280 000 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 04/08/2025 · 132 │132 m² │359 000 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 200 │200 m² │375 603 €│1 878 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │137 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │137 │2 845 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │93 │3 341 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre-sur-Maine ? En médiane sur 12 mois, 3 093 €/m² pour un appartement et 2 891 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Fiacre-sur-Maine ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Fiacre-sur-Maine, à **3 093 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 000 € │69 │17,6 km Remaudière](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ remaudiere-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 566 € │208 │17,8 km Regrippière](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -regrippiere-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheix-en-Retz](https│1 881 € │41 │29,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /cheix-en-retz-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vue](https://prescri│2 714 € │168 │36,6 km ptio.fr/dvf/vue-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Teillé](https://pres│3 161 € │113 │37,4 km criptio.fr/dvf/teille│ │ │ -44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 516 € │58 │38,8 km Roche-Blanche](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-roche-blanche-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pannecé](https://pre│2 194 € │101 │40,9 km scriptio.fr/dvf/panne│ │ │ ce-44) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 689 € │59 │41,7 km Chevallerais](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-chevallerais-44) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fiacre-sur-Maine. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Fiacre-sur-Maine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Fiacre-sur-Maine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Fiacre-sur-Maine - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-fiacre-sur-maine) - [Terrassier près de Saint-Fiacre-sur-Maine](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Génie civil de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/44) - [Étanchéiste dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/44) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puceul4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puceul-44) - [Lavau-sur-Loire4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavau-sur-loire-44) - [La Meilleraye-de-Bretagne2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meilleraye-de-bretagne-44) - [Issé3 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isse-44)