# Prix immobilier Saint-Fiacre (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Fiacre (77) : appartement 7 000 €/m², maison 2 991 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-fiacre-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Fiacre Marché tendu · 100/100 INSEE 77408 523 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Saint-Fiacre (77) Un appartement s'y vend **7 000 €/m²** et une maison **2 991 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Appartement 7 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 991€/m² ↑ +31,3 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 28,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 408 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 408**Maison oct. avr. mai juin nov. janv. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 4 1 2 4 3 7 3 21 3 4 3 2 oct. avr. mai juin nov. janv. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 408 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 023 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │3 101 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │4 127 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │3 704 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 625 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 685 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│3 │1 100 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 203 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 091 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │3 015 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │4 │2 556 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 893 €/m²│74 m² │↑ +31,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 18 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 m²│71 m² │100 000 €│1 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 78 m²│78 m² │157 760 €│2 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 70 m²│70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces28/07/2025 · 129 m² │129 m² │400 000 €│3 101 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 81 m² │81 m² │295 000 €│3 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/06/2025 · 63 m²│63 m² │260 000 €│4 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 14/05/2025 · 255 │255 m² │294 000 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 148 │148 m² │112 000 €│757 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 100 │100 m² │162 500 €│1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/01/2025 · 108 │108 m² │290 000 €│2 685 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 10/01/2025 · 30 m² │30 m² │14 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/11/2024 · 40 m²│40 m² │44 000 € │1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 03/06/2024 · 344 │344 m² │379 000 €│1 102 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/05/2024 · 110 │110 m² │230 000 €│2 091 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces09/04/2024 · 68 m² │68 m² │205 000 €│3 015 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│10 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │31 │7 000 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Fiacre ? En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 2 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Fiacre ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Fiacre, à **7 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villemareuil](https://p│7 778 € │36 │2,5 km rescriptio.fr/dvf/villem│ │ │ areuil-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Levée](https://p│2 806 € │38 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/pierre│ │ │ -levee-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Signy-Signets](https://│7 950 € │47 │7,9 km prescriptio.fr/dvf/signy│ │ │ -signets-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-les-Meldeuses](ht│3 774 € │22 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /isles-les-meldeuses-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trilbardou](https://pre│2 791 € │48 │11,2 km scriptio.fr/dvf/trilbard│ │ │ ou-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sept-Sorts](https://pre│3 309 € │↑ +80,6 %│19 │11,4 km scriptio.fr/dvf/sept-sor│ │ │ │ ts-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tigeaux](https://prescr│4 389 € │48 │11,8 km iptio.fr/dvf/tigeaux-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tancrou](https://prescr│15 792 € │34 │12,9 km iptio.fr/dvf/tancrou-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Fiacre. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Fiacre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Fiacre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Fiacre - [Électricien près de Saint-Fiacre](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Peintre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Menuisier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Trouver un professionnel : plombier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Précy-sur-Marne6 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precy-sur-marne-77) - [Marcilly2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-77) - [Jablines3 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jablines-77) - [Iverny2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/iverny-77)