# Prix immobilier Saint-Félix-de-Sorgues (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Félix-de-Sorgues (12) : appartement 1 568 €/m², maison 1 518 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-sorgues-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Félix-de-Sorgues Marché peu tendu · 9/100 INSEE 12222 204 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Félix-de-Sorgues (12) Un appartement s'y vend **1 568 €/m²** et une maison **1 518 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 533 ventes enregistrées Appartement 1 568€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 518€/m² ↓ −76,6 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 78 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 825**Maison févr. avr. mai juil. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 sur 12 mois 1 57 1 1 71 16 1 6 13 2 5 2 févr. avr. mai juil. nov. déc. févr. avr. mai juin juil. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│2 ─────────────┼────── juillet 2025 │5 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 825 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │712 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │6 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼────── décembre 2024│16 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│71 │1 774 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┼────── mai 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │57 │9 625 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │712 €/m² │57 m² │↓ −76,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 518 €/m² en tête de page, 712 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 24/07/2025 · 62 m² │62 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 30 m²│30 m² │54 750 € │1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 27/05/2025 · 104 │104 m² │37 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 78 m²│78 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 08/04/2025 · 64 m² │64 m² │3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 6 pièces (71 biens) 28/11/2024 · 124 │124 m² │220 000 €│1 774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2024│Maison, 6 pièces24/07/2024 · 103 m² │103 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2024│Maison, 4 pièces (49 biens) 30/04/2024 · 85 │85 m² │284 000 €│3 341 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/01/2024 · 48 m²│48 m² │34 500 € │719 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │149 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│239 │531 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │6 964 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │72 │2 117 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 176 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Sorgues ? En médiane sur 12 mois, 1 568 €/m² pour un appartement et 1 518 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Félix-de-Sorgues ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Félix-de-Sorgues, à **1 568 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fayet](https://presc│839 € │84 │8,6 km riptio.fr/dvf/fayet-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://pre│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │13,5 km scriptio.fr/dvf/brusq│ │ │ │ ue-12) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rebourguil](https://│1 000 € │12 │18,9 km prescriptio.fr/dvf/re│ │ │ bourguil-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murasson](https://pr│2 514 € │282 │21,8 km escriptio.fr/dvf/mura│ │ │ sson-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juéry](https:/│3 661 € │17 │23,8 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-juery-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://│1 167 € │50 │23,8 km prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ mpregnac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 254 € │45 │24,3 km Couvertoirade](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ la-couvertoirade-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://pre│1 759 € │287 │24,8 km scriptio.fr/dvf/combr│ │ │ et-12) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Félix-de-Sorgues. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Félix-de-Sorgues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Félix-de-Sorgues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Félix-de-Sorgues - [Géomètre près de Saint-Félix-de-Sorgues](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Structures métalliques de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sever-du-Moustier4 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sever-du-moustier-12) - [Laval-Roquecezière1 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laval-roqueceziere-12) - [Pousthomy686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pousthomy-12) - [La Roque-Sainte-Marguerite2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roque-sainte-marguerite-12)