# Prix immobilier Saint-Félix-de-Lunel (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Félix-de-Lunel (12) : appartement 2 283 €/m², maison 1 068 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lunel-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Félix-de-Lunel Marché équilibré · 59/100 INSEE 12221 387 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Saint-Félix-de-Lunel (12) Un appartement s'y vend **2 283 €/m²** et une maison **1 068 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 153 ventes enregistrées Appartement 2 283€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 068€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 122k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 125**Maison juil. oct. nov. mai juin juil. janv. mai juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 23 3 1 1 1 1 3 2 5 3 5 juil. oct. nov. mai juin juil. janv. mai juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │990 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── octobre 2023 │23 ──────────────┼────── juillet 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 234 €/m²│82 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 068 €/m² en tête de page, 1 234 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 11 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 120 m² │120 m² │135 000 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 62 │62 m² │76 500 € │1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/09/2025 · 118 │118 m² │47 750 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 110 │110 m² │90 000 € │818 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 101 │101 m² │100 000 €│990 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à juil.│3 ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │21 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │27 │2 283 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Félix-de-Lunel ? En médiane sur 12 mois, 2 283 €/m² pour un appartement et 1 068 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Félix-de-Lunel ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Félix-de-Lunel, à **2 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeyrac](https://pr│1 413 € │132 │4,9 km escriptio.fr/dvf/espe│ │ │ yrac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sénergues](https://p│1 695 € │68 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/sen│ │ │ ergues-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Campuac](https://pre│1 206 € │40 │5,5 km scriptio.fr/dvf/campu│ │ │ ac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villecomtal](https:/│1 765 € │39 │5,8 km /prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illecomtal-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Nauviale](https://pr│3 073 € │116 │9,0 km escriptio.fr/dvf/nauv│ │ │ iale-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Muret-le-Château](ht│1 229 € │29 │9,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/muret-le-chateau-│ │ │ 12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sébrazac](https://pr│3 751 € │109 │12,2 km escriptio.fr/dvf/sebr│ │ │ azac-12) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Estaing](https://pre│1 835 € │↑ +420,6 %│57 │13,5 km scriptio.fr/dvf/estai│ │ │ │ ng-12) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Félix-de-Lunel. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Félix-de-Lunel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Félix-de-Lunel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Félix-de-Lunel - [Contrôle technique près de Saint-Félix-de-Lunel](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Géomètre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Structures métalliques dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coubisou3 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coubisou-12) - [Saint-Hippolyte1 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) - [Bournazel2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12) - [Saint-Santin1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12)