# Prix immobilier Saint-Féliu-d'Avall (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Féliu-d'Avall (66) : appartement 2 690 €/m², maison 2 364 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-feliu-d-avall-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Féliu-d'Avall Marché équilibré · 49/100 INSEE 66174 2 950 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Saint-Féliu-d'Avall (66) Un appartement s'y vend **2 690 €/m²** et une maison **2 364 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 663 ventes enregistrées Appartement 2 690€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 364€/m² ↓ −5,4 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 613 €/m²** et la maison **2 193 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 193**Maison **10 613**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 en 2025 1 8 11 11 3 5 10 4 4 7 6 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │43 │10 613 €/m²│2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 439 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 459 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **8 436 et 12 790 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 433 à 7 362 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 6 433 7 362 8 291 9 219 10 148 11 077 12 006 12 935 13 864 **médiane 10 613** 8 436 12 790 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 929 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 6 259 et 14 967 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 333 €/m² │82 m² │↓ −5,4 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │14 967 €/m²│46 m² ──────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │2 % │6 259 €/m² │110 m² ──────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 90 │90 m² │280 250 €│3 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 55 m² │55 m² │130 000 €│2 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 70 m² │70 m² │141 500 €│2 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces04/12/2025 · 40 m² │40 m² │29 500 € │738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 110 m² │110 m² │173 000 €│1 573 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 100 m² │100 m² │137 000 €│1 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 56 m² │56 m² │137 000 €│2 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 60 m² │60 m² │179 000 €│2 983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 232 │232 m² │380 000 €│1 638 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 140 m² │140 m² │160 000 €│1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 131 m² │131 m² │210 000 €│1 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces29/08/2025 · 85 m² │85 m² │250 000 €│2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces26/08/2025 · 74 m² │74 m² │251 050 €│3 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 51 m² │51 m² │107 000 €│2 098 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │113 │10 613 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │119 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │132 │2 043 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │138 │2 998 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │135 │994 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Féliu-d'Avall ? En médiane sur 12 mois, 2 690 €/m² pour un appartement et 2 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Féliu-d'Avall ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Féliu-d'Avall, à **2 690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pézilla-la-Rivière](http│3 265 € │↓ −14,3 %│199 │4,0 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ zilla-la-riviere-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneilla-la-Rivière](ht│2 963 € │117 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ corneilla-la-riviere-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Llupia](https://prescrip│13 837 € │stable │96 │5,8 km tio.fr/dvf/llupia-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millas](https://prescrip│2 330 € │↓ −31,1 %│370 │5,8 km tio.fr/dvf/millas-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baho](https://prescripti│2 177 € │↓ −22,2 %│118 │7,0 km o.fr/dvf/baho-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ponteilla](https://presc│2 752 € │186 │7,8 km riptio.fr/dvf/ponteilla-6│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baixas](https://prescrip│1 823 € │↓ −38,3 %│156 │9,2 km tio.fr/dvf/baixas-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trouillas](https://presc│2 522 € │↓ −45,9 %│170 │9,7 km riptio.fr/dvf/trouillas-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Féliu-d'Avall. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Féliu-d'Avall en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Féliu-d'Avall Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Féliu-d'Avall - [Plâtrier près de Saint-Féliu-d'Avall](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Carreleur des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/66) - [Chauffagiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Estagel2 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estagel-66) - [Peyrestortes1 924 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrestortes-66) - [Saint-Jean-Lasseille2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-lasseille-66) - [Espira-de-l'Agly2 733 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espira-de-l-agly-66)