# Prix immobilier Saint-Eusèbe (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Eusèbe (71) : appartement 1 675 €/m², maison 1 569 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-eusebe-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Eusèbe Marché équilibré · 39/100 INSEE 71412 1 147 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Eusèbe (71) Un appartement s'y vend **1 675 €/m²** et une maison **1 569 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 435 ventes enregistrées Appartement 1 675€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 569€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 347**Maison **833**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 12 2 11 6 2 9 16 7 7 8 1 12 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │781 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │2 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │7 573 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 704 €/m²│114 m² │↑ +8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │18 % │833 €/m² │132 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 569 €/m² en tête de page, 1 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 150 m² │150 m² │280 780 €│1 872 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 248 m² │248 m² │291 000 €│1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │247 170 €│2 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 87 m² │87 m² │135 000 €│1 552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces17/07/2025 · 89 m² │89 m² │155 000 €│1 742 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 105 m² │105 m² │85 000 € │810 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 320 m² │320 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 75 m² │75 m² │153 999 €│2 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 84 m² │84 m² │140 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/03/2025 · 71 m² │71 m² │75 000 € │1 056 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/01/2025│Appartement, 6 pièces (13 biens) 27/01/2025 · 396 m² │396 m² │110 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/01/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 254 m² │254 m² │25 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 104 m² │104 m² │273 050 €│2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/12/2024 · 126 m² │126 m² │52 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/11/2024 · 615 │615 m² │6 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/10/2024 · 300 m² │300 m² │342 250 €│1 141 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │51 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │53 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │109 │2 894 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Eusèbe ? En médiane sur 12 mois, 1 675 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Eusèbe ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Eusèbe, à **1 675 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Andenay](https:/│960 € │↓ −21,4 %│37 │4,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-laurent│ │ │ │ -d-andenay-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écuisses](https://prescriptio.fr│1 446 € │↓ −27,4 %│66 │6,2 km /dvf/ecuisses-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gourdon](https://prescriptio.fr/│3 846 € │88 │9,8 km dvf/gourdon-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-lès-Buxy](https://presc│2 926 € │64 │10,1 km riptio.fr/dvf/marcilly-les-buxy-7│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Firmin](https://prescripti│965 € │↓ −63,5 %│58 │13,8 km o.fr/dvf/saint-firmin-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marmagne](https://prescriptio.fr│1 429 € │↓ −15,5 %│90 │14,7 km /dvf/marmagne-71) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Symphorien-de-Marmagne](ht│1 042 € │75 │15,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sy│ │ │ mphorien-de-marmagne-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moroges](https://prescriptio.fr/│3 510 € │122 │16,8 km dvf/moroges-71) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Eusèbe. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Eusèbe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Eusèbe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Eusèbe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-eusebe) - [Isolant près de Saint-Eusèbe](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Bureau d'études de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Conseil technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Rousset-Marizy3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-rousset-marizy-71) - [Saint-Léger-sur-Dheune11 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-sur-dheune-71) - [Couches1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couches-71) - [Saint-Désert1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-desert-71)