# Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-Vallée-Française (48) : appartement 2 056 €/m², maison 2 242 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-vallee-francaise-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Saint-Étienne-Vallée-Française Marché équilibré · 48/100 INSEE 48148 493 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-Vallée-Française (48) Un appartement s'y vend **2 056 €/m²** et une maison **2 242 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 653 ventes enregistrées Appartement 2 056€/m² ↓ −32,8 % sur un an Maison 2 242€/m² ↓ −44,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 190**Maison **1 889**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 19 2 3 11 3 6 3 14 3 21 5 10 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── mai 2025 │6 │562 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │11 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 226 et 1 889 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 2 052 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 2 0 0 1 642 877 1 112 1 347 1 582 1 817 2 052 2 287 2 522 **médiane 1 889** 1 226 1 889 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. Extrêmes : 563 et 1 889 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│57 % │1 190 €/m²│93 m² │↓ −44,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │29 % │1 889 €/m²│45 m² │↓ −32,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │562 €/m² │64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 242 €/m² en tête de page, 1 190 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements2 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 90 │90 m² │85 000 € │944 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (21 biens) 01/10/2025 · 168 m² │168 m² │200 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 194 m² │194 m² │250 000 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 66 m² │66 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/05/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 20/05/2025 · 118 │118 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │79 │1 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │129 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │188 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│80 │1 091 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │143 │1 825 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-Vallée-Française ? En médiane sur 12 mois, 2 056 €/m² pour un appartement et 2 242 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-Vallée-Française ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Étienne-Vallée-Française, à **2 056 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-de-Calberte](https://pre│1 033 € │80 │6,3 km scriptio.fr/dvf/saint-germain-de-calber│ │ │ te-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Croix-Vallée-Française](https:/│1 192 € │↓ −51,9 % │45 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-vallee│ │ │ │ -francaise-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 471 € │↑ +89,2 % │151 │11,0 km Collet-de-Dèze](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-collet-de-deze-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Privat-de-Vallongue](https://pre│1 435 € │↑ +186,1 %│84 │12,8 km scriptio.fr/dvf/saint-privat-de-vallong│ │ │ │ ue-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ventalon en │500 € │69 │13,9 km Cévennes](https://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ntalon-en-cevennes-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vialas](https://prescriptio.fr/dvf/via│1 389 € │↓ −77,6 % │99 │19,6 km las-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cans et │4 333 € │11 │20,4 km Cévennes](https://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ ns-et-cevennes-48) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pont de Montvert - Sud Mont │1 642 € │↑ +81,8 % │175 │22,4 km Lozère](https://prescriptio.fr/dvf/pont│ │ │ │ -de-montvert-sud-mont-lozere-48) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-Vallée-Française. Dernière vente connue le 08/12/2025. Saint-Étienne-Vallée-Française en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-Vallée-Française Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-Vallée-Française - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/saint-etienne-vallee-francaise) - [Carreleur près de Saint-Étienne-Vallée-Française](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Chauffagiste de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/48) - [Entreprise de finition dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/48) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bédouès-Cocurès1 137 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedoues-cocures-48) - [Villefort1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villefort-48) - [Saint-Étienne-du-Valdonnez1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-valdonnez-48) - [Brenoux4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenoux-48)