# Prix immobilier Saint-Étienne-les-Orgues (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-les-Orgues (04) : appartement 1 766 €/m², maison 2 544 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-les-orgues-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Saint-Étienne-les-Orgues Marché peu tendu · 10/100 INSEE 04178 1 286 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-les-Orgues (04) Un appartement s'y vend **1 766 €/m²** et une maison **2 544 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 1 766€/m² ↑ +44,2 % sur un an Maison 2 544€/m² ↓ −7,7 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 594 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **2 594**Maison **615**Appartement nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 3 4 3 14 8 16 8 9 3 9 22 7 nov. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │22 │615 €/m² │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 979 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 406 €/m² │2 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │1 269 €/m² │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │1 655 €/m² │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │11 000 €/m²│3 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │3 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 336 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 269 et 2 406 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 630 à 1 667 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 0 0 0 0 0 0 1 630 1 667 2 705 3 743 4 780 5 818 6 856 7 893 8 931 **médiane 1 655** 1 269 2 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 037 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 615 et 11 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │2 667 €/m²│78 m² │↓ −7,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │6 703 €/m²│26 m² │↑ +329,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 655 €/m²│80 m² │↑ +125,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │3 % │615 €/m² │130 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 269 €/m²│108 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 65 m² │65 m² │218 050 €│3 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 83 m² │83 m² │345 000 €│4 157 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/11/2025 · 2 830 │2 830 m²│75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 83 m² │83 m² │202 050 €│2 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 186 m² │186 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 07/11/2025 · 180 m² │180 m² │240 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 72 m² │72 m² │216 900 €│3 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 56 m² │56 m² │165 000 €│2 946 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 102 m² │102 m² │238 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 85 m² │85 m² │243 000 €│2 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 2 pièces27/08/2025 · 67 m² │67 m² │115 350 €│1 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 57 m² │57 m² │201 000 €│3 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 135 m² │135 m² │335 000 €│2 481 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 01/08/2025 · 32 m² │32 m² │77 000 € │2 406 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 108 m² │108 m² │137 070 €│1 269 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│99 │1 655 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │78 │1 147 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │70 │1 713 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │1 595 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │154 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-les-Orgues ? En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour un appartement et 2 544 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-les-Orgues ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-les-Orgues, à **1 766 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruis](https://prescriptio.fr/d│1 417 € │↑ +50,9 %│52 │5,3 km vf/cruis-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Banon](https://prescriptio.fr/d│3 000 € │↓ −6,7 % │74 │11,3 km vf/banon-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mane](https://prescriptio.fr/dv│3 712 € │75 │13,9 km f/mane-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peipin](https://prescriptio.fr/│3 189 € │71 │15,6 km dvf/peipin-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 200 € │57 │17,1 km Brillanne](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-brillanne-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-l'Observatoire](ht│3 753 € │39 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ ichel-l-observatoire-04) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maime](https://prescripti│1 556 € │↓ −35,3 %│32 │18,6 km o.fr/dvf/saint-maime-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dauphin](https://prescriptio.fr│4 500 € │↓ −36,0 %│55 │18,9 km /dvf/dauphin-04) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-les-Orgues. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Étienne-les-Orgues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-les-Orgues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-les-Orgues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/saint-etienne-les-orgues) - [Plombier près de Saint-Étienne-les-Orgues](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Plâtrier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Carreleur dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/04) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Salignac3 683 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salignac-04) - [L'Escale3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-escale-04) - [Volonne2 169 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volonne-04) - [Reillanne2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reillanne-04)