# Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-en-Bresse (71) : appartement 12 500 €/m², maison 1 522 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-en-bresse-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Étienne-en-Bresse Marché tendu · 100/100 INSEE 71410 825 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-en-Bresse (71) Un appartement s'y vend **12 500 €/m²** et une maison **1 522 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 569 ventes enregistrées Appartement 12 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 522€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 600k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 50,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **13 953 €/m²** et la maison **3 090 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 137 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **3 090**Maison **13 953**Appartement juil. août sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 sur 12 mois 1 10 7 10 8 10 1 28 5 13 2 137 juil. août sept. nov. déc. févr. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │137 │13 953 €/m²│3 090 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │1 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │10 │1 696 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 677 et 18 182 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 461 à 11 665 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 6 10 3 6 8 9 2 2 5 053 7 257 9 461 11 665 13 869 16 073 18 277 20 481 22 685 **médiane 13 953** 9 677 18 182 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 204 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 4 000 et 40 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T3 │26 % │10 833 €/m²│56 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Maison │24 % │1 635 €/m² │101 m² │↑ +18,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │20 000 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │16 % │16 667 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │10 % │8 451 €/m² │71 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T5+ │4 % │6 667 €/m² │90 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 522 €/m² en tête de page, 1 635 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 2 ────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Nord-Ouest RTE DE │17 143 €/m²│23 CHALON │ │ ────────────────────────────┼───────────┼─────────────── Zone Sud-Est RTE DE CHALON │10 499 €/m²│30 ────────────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 30/12/2025 · 254 m² │254 m² │392 400 €│1 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Appartement, 5 pièces (92 biens) 17/12/2025 · 3 008 │3 008 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 106 m² │106 m² │139 000 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 43 m² │43 m² │57 000 € │1 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 10 pièces (8 biens) 01/07/2025 · 292 m² │292 m² │334 000 €│1 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 188 m² │188 m² │300 350 €│1 598 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 67 m² │67 m² │148 100 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 07/05/2025 · 75 m² │75 m² │149 000 €│1 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/05/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 113 m² │113 m² │170 000 €│1 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 202 m² │202 m² │169 000 €│837 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/02/2025 · 137 m² │137 m² │114 250 €│834 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │196 │13 953 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │85 │2 291 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │86 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │95 │2 030 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 195. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-en-Bresse ? En médiane sur 12 mois, 12 500 €/m² pour un appartement et 1 522 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Saint-Étienne-en-Bresse ? Zone Nord-Ouest (17 143 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (10 499 €/m²). Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-en-Bresse ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-en-Bresse, à **12 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lessard-en-Bresse](https://pre│873 € │48 │3,6 km scriptio.fr/dvf/lessard-en-bres│ │ │ se-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-en-Bresse](https│946 € │28 │3,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-vin│ │ │ cent-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montret](https://prescriptio.f│1 538 € │60 │4,7 km r/dvf/montret-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thurey](https://prescriptio.fr│1 963 € │64 │6,0 km /dvf/thurey-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baudrières](https://prescripti│1 657 € │74 │6,8 km o.fr/dvf/baudrieres-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-en-Bresse](ht│8 684 € │59 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ christophe-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Simard](https://prescriptio.fr│1 425 € │↓ −19,0 %│121 │8,7 km /dvf/simard-71) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marnay](https://prescriptio.fr│5 622 € │43 │10,9 km /dvf/marnay-71) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-en-Bresse. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Étienne-en-Bresse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-en-Bresse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-en-Bresse - [Isolant près de Saint-Étienne-en-Bresse](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Bureau d'études de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/71) - [Conseil technique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/71) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ormes1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ormes-71) - [Gigny-sur-Saône27 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gigny-sur-saone-71) - [Lans1 914 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lans-71) - [Bantanges715 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bantanges-71)