# Prix immobilier Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) : appartement 1 611 €/m², maison 1 864 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-valdonnez-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Saint-Étienne-du-Valdonnez Marché peu tendu · 16/100 INSEE 48147 644 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-du-Valdonnez (48) Un appartement s'y vend **1 611 €/m²** et une maison **1 864 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 1 611€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 864€/m² ↓ −10,2 % sur un an Budget médian 137k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 000**Maison **3 002**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois 2 6 3 1 5 1 10 1 2 57 4 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│57 │586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │10 │3 002 €/m² │2 795 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │965 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 788 et 3 217 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 591 à 2 682 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 591 2 682 2 774 2 865 2 957 3 048 3 140 3 231 3 323 **médiane 3 002** 2 788 3 217 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 91 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 574 et 3 431 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │2 118 €/m²│85 m² │↓ −10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │3 002 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 864 €/m² en tête de page, 2 118 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 234 m² │234 m² │170 000 €│726 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/11/2025 · 120 m² │120 m² │330 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/09/2025 · 128 m² │128 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 125 m² │125 m² │73 250 € │586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 144 m² │144 m² │304 950 €│2 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 166 m² │166 m² │232 000 €│1 398 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 119 │119 m² │175 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 15/04/2025 · 50 m² │50 m² │17 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/03/2025│Maison, 4 pièces14/03/2025 · 110 m² │110 m² │289 670 €│2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces08/01/2025 · 69 m² │69 m² │82 000 € │1 188 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │96 │3 002 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│42 ────────────────┼────── 2023 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │93 ────────────────┼────── 2021 janv. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Valdonnez ? En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 864 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Valdonnez ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-du-Valdonnez, à **1 611 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bédouès-Cocurès est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brenoux](https://prescript│4 583 € │↑ +46,4 % │73 │6,0 km io.fr/dvf/brenoux-48) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ispagnac](https://prescrip│2 391 € │↓ −63,0 % │101 │6,3 km tio.fr/dvf/ispagnac-48) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bauzile](https://pre│2 381 € │25 │7,3 km scriptio.fr/dvf/saint-bauzi│ │ │ le-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Balsièges](https://prescri│2 500 € │29 │11,5 km ptio.fr/dvf/balsieges-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Badaroux](https://prescrip│2 779 € │34 │11,5 km tio.fr/dvf/badaroux-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bédouès-Cocurès](https://p│1 137 € │61 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/bedoues-c│ │ │ ocures-48) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gorges du Tarn │1 667 € │↑ +874,5 %│145 │13,4 km Causses](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/gorges-du-tarn-cau│ │ │ │ sses-48) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chastel-Nouvel](https://pr│6 787 € │21 │15,4 km escriptio.fr/dvf/chastel-no│ │ │ uvel-48) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Valdonnez. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Étienne-du-Valdonnez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-du-Valdonnez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-du-Valdonnez - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/saint-etienne-du-valdonnez) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Étienne-du-Valdonnez](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Plastiques construction de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/48) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/48) - [Trouver un professionnel : maçon (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barjac3 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barjac-48) - [Pont de Montvert - Sud Mont Lozère1 642 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-montvert-sud-mont-lozere-48) - [Châteauneuf-de-Randon741 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-de-randon-48) - [Lachamp-Ribennes600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachamp-ribennes-48)