# Prix immobilier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22) : appartement 1 919 €/m², maison 1 079 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gue-de-l-isle-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle Marché peu tendu · 5/100 INSEE 22288 372 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (22) Un appartement s'y vend **1 919 €/m²** et une maison **1 079 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Appartement 1 919€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 079€/m² ↓ −16,4 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 480 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 480**Maison juin juil. oct. déc. janv. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 7 6 5 5 6 3 7 1 6 20 2 8 juin juil. oct. déc. janv. avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │752 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │778 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │897 €/m² │102 m² │↓ −16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 079 €/m² en tête de page, 897 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 144 │144 m² │213 180 €│1 480 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 180 │180 m² │91 500 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 226 │226 m² │85 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 258 │258 m² │197 500 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 135 │135 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/10/2024 · 110 │110 m² │59 000 € │536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2024│Maison, 1 pièce17/07/2024 · 35 m² │35 m² │5 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2024│Maison, 8 pièces02/07/2024 · 130 m² │130 m² │121 000 €│931 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │58 │1 919 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ? En médiane sur 12 mois, 1 919 €/m² pour un appartement et 1 079 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, à **1 919 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grâce-Uzel](https://presc│1 739 € │15 │22,2 km riptio.fr/dvf/grace-uzel-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://pres│1 020 € │22 │23,5 km criptio.fr/dvf/saint-thelo│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hervé](https://pres│5 205 € │49 │25,1 km criptio.fr/dvf/saint-herve│ │ │ -22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescrip│3 134 € │74 │29,2 km tio.fr/dvf/merleac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescri│2 475 € │74 │32,3 km ptio.fr/dvf/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canihuel](https://prescri│1 450 € │106 │43,6 km ptio.fr/dvf/canihuel-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méloir-des-Bois](ht│3 814 € │12 │48,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-meloir-des-bois-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](https://pr│1 016 € │90 │50,2 km escriptio.fr/dvf/senven-le│ │ │ hart-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle - [Électricien près de Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Peintre des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Menuisier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Trouver un professionnel : plombier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Denoual2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22) - [Landébia1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landebia-22) - [Le Quiou9 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-quiou-22) - [Brélidy11 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brelidy-22)