# Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Grès (13) : appartement 7 800 €/m², maison 3 711 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-gres-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Saint-Étienne-du-Grès Marché tendu · 100/100 INSEE 13094 2 489 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-du-Grès (13) Un appartement s'y vend **7 800 €/m²** et une maison **3 711 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 846 ventes enregistrées Appartement 7 800€/m² ↓ −52,6 % sur un an Maison 3 711€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 31,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **5 448**Maison **3 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 5 3 2 3 42 6 17 6 9 4 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── novembre 2025 │4 │3 667 €/m² │5 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── octobre 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │5 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │6 │3 589 €/m² │4 119 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juillet 2025 │17 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │4 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │42 │1 453 €/m² │15 840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │3 │2 933 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │4 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 076 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 521 et 3 628 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 988 à 4 154 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 4 1 0 2 0 3 0 1 1 822 2 988 4 154 5 321 6 487 7 653 8 819 9 986 11 152 **médiane 3 589** 2 521 3 628 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 166 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 453 et 3 667 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │4 007 €/m²│90 m² │↑ +13,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 521 €/m²│88 m² │↓ −29,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 667 €/m²│60 m² │↓ −61,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 711 €/m² en tête de page, 4 007 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces14/11/2025 · 60 m² │60 m² │220 000 €│3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 67 m² │67 m² │365 000 €│5 448 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial17/10/2025 · 80 m²│80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 80 m² │80 m² │200 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 268 m² │268 m² │711 200 €│2 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 82 m² │82 m² │337 790 €│4 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 90 │90 m² │323 000 €│3 589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 99 m² │99 m² │370 000 €│3 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces29/07/2025 · 89 m² │89 m² │220 000 €│2 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 168 m² │168 m² │822 000 €│4 893 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │3 589 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │118 │7 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │6 967 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │8 015 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │8 607 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Grès ? En médiane sur 12 mois, 7 800 €/m² pour un appartement et 3 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Grès ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-du-Grès, à **7 800 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maillane](https://prescri│3 741 € │↓ −41,1 %│154 │5,6 km ptio.fr/dvf/maillane-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontvieille](https://pres│4 084 € │↑ +0,8 % │204 │6,8 km criptio.fr/dvf/fontvieille│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Paradou](https://prescrip│4 035 € │↑ +9,9 % │185 │9,5 km tio.fr/dvf/paradou-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boulbon](https://prescrip│2 458 € │↓ −45,5 %│111 │10,0 km tio.fr/dvf/boulbon-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Maussane-les-Alpilles](ht│7 034 € │↓ −42,4 %│209 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ │ aussane-les-alpilles-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouriès](https://prescrip│3 301 € │↑ +44,0 %│187 │14,6 km tio.fr/dvf/mouries-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mollégès](https://prescri│4 520 € │↓ −50,9 %│84 │17,1 km ptio.fr/dvf/molleges-13) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eygalières](https://presc│7 544 € │187 │17,9 km riptio.fr/dvf/eygalieres-1│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Grès. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Étienne-du-Grès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-du-Grès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-du-Grès - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-etienne-du-gres) - [Charpente métallique près de Saint-Étienne-du-Grès](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Démolition des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/13) - [Électricien dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/13) - [Trouver un professionnel : peintre (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Andiol2 434 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andiol-13) - [Aureille3 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aureille-13) - [Plan-d'Orgon3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-d-orgon-13) - [Orgon3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orgon-13)