# Prix immobilier Saint-Étienne-du-Bois (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (85) : appartement 1 866 €/m², maison 1 990 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-bois-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Étienne-du-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85210 2 311 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-du-Bois (85) Un appartement s'y vend **1 866 €/m²** et une maison **1 990 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 930 ventes enregistrées Appartement 1 866€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 990€/m² ↑ +2,1 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 200**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 6 4 10 24 13 16 1 14 18 14 17 36 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │36 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │16 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │13 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 300 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 107 €/m²│91 m² │↑ +2,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 990 €/m² en tête de page, 2 107 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 73 m² │73 m² │123 500 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 160 m² │160 m² │176 000 €│1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 146 m² │146 m² │208 100 €│1 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 125 m² │125 m² │185 000 €│1 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 218 m² │218 m² │111 488 €│511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 156 m² │156 m² │249 500 €│1 599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 270 m²│270 m² │190 000 €│704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 176 m² │176 m² │184 000 €│1 045 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 90 m² │90 m² │170 000 €│1 889 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │173 ────────────────┼────── 2024 │122 ────────────────┼────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │194 │1 866 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │261 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 866 €/m² pour un appartement et 1 990 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Bois ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-du-Bois, à **1 866 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Falleron](https://prescriptio.fr│14 000 € │80 │9,0 km /dvf/falleron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Maché](https://prescriptio.fr/dv│8 730 € │↓ −84,8 %│88 │11,2 km f/mache-85) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Christophe-du-Ligneron](ht│3 421 € │168 │11,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-du-ligneron-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Froidfond](https://prescriptio.f│10 818 € │75 │13,7 km r/dvf/froidfond-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 634 € │83 │14,4 km Genétouze](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-genetouze-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-la-Chevasse](https:/│2 864 € │206 │15,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-denis-l│ │ │ a-chevasse-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sous-la-Roche](https://│6 538 € │149 │17,2 km prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-│ │ │ la-roche-85) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Coëx](https://prescriptio.fr/dvf│1 818 € │↑ +79,5 %│193 │19,1 km /coex-85) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Bois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Étienne-du-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-du-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-du-Bois - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-etienne-du-bois) - [Plombier près de Saint-Étienne-du-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plâtrier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) - [Carreleur dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Martinet2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/martinet-85) - [Landeronde3 841 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landeronde-85) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85) - [Saint-Julien-des-Landes5 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-des-landes-85)