# Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-des-Sorts (30) : appartement 4 441 €/m², maison 1 631 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-des-sorts-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Étienne-des-Sorts Marché tendu · 100/100 INSEE 30251 545 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts (30) Un appartement s'y vend **4 441 €/m²** et une maison **1 631 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 4 441€/m² ↑ +392,6 % sur un an Maison 1 631€/m² ↑ +1,9 % sur un an Budget médian 97k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 17,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 036 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 036**Maison **5 364**Appartement janv. févr. mars juil. oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 3 1 1 5 3 2 1 6 3 1 3 janv. févr. mars juil. oct. nov. mars avr. mai juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │3 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │6 │5 364 €/m² │1 631 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 458 et 5 364 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 099 à 1 774 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 2 0 1 1 099 1 774 2 449 3 124 3 799 4 474 5 149 5 824 6 499 **médiane 5 364** 2 458 5 364 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 29/09/2025. Extrêmes : 1 192 et 7 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │44 % │2 348 €/m²│78 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │22 % │5 364 €/m²│55 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │22 % │1 825 €/m²│96 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Studio, T1│11 % │7 375 €/m²│40 m² │↑ +577,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 631 €/m² en tête de page, 2 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 29/09/2025 · 55 m² │55 m² │167 000 €│3 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces27/06/2025 · 105 m² │105 m² │183 771 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces16/06/2025 · 35 m² │35 m² │103 100 €│2 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 23/05/2025 · 270 │270 m² │295 000 €│1 093 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces19/05/2025 · 102 m² │102 m² │166 350 €│1 631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 4 pièces29/04/2025 · 73 m² │73 m² │87 000 € │1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 5 pièces29/11/2024 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2024 · 160 m² │160 m² │83 000 € │519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces29/10/2024 · 102 m² │102 m² │235 000 €│2 304 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 100 m² │100 m² │261 610 €│2 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Appartement, 1 pièce17/07/2024 · 45 m² │45 m² │49 000 € │1 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 20/02/2024 · 64 m² │64 m² │166 600 €│2 603 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à │16 │3 278 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │16 │1 089 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│23 │3 519 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │40 │6 944 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │47 │3 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Sorts ? En médiane sur 12 mois, 4 441 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-des-Sorts ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-des-Sorts, à **4 441 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Codolet](https://prescriptio│7 000 € │48 │5,9 km .fr/dvf/codolet-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais](https://presc│2 229 € │↓ −48,1 % │58 │9,8 km riptio.fr/dvf/saint-gervais-3│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Carsan](https://prescriptio.│11 337 € │28 │10,8 km fr/dvf/carsan-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Michel-d'Euzet](https:│7 640 € │↑ +711,8 %│87 │11,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-mi│ │ │ │ chel-d-euzet-30) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pons-la-Calm](https://│2 904 € │12 │14,8 km prescriptio.fr/dvf/saint-pons│ │ │ -la-calm-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-André-d'Olérargues](ht│20 889 € │36 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-andre-d-olerargues-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 400 € │103 │16,5 km Pin](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-pin-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouzilhac](https://prescript│5 500 € │31 │18,0 km io.fr/dvf/pouzilhac-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-des-Sorts. Dernière vente connue le 29/09/2025. Saint-Étienne-des-Sorts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-des-Sorts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-des-Sorts - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-etienne-des-sorts) - [Plombier près de Saint-Étienne-des-Sorts](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plâtrier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/30) - [Carreleur dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/30) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verfeuil2 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verfeuil-30) - [La Capelle-et-Masmolène2 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-et-masmolene-30) - [Saint-Laurent-la-Vernède823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-la-vernede-30) - [Valliguières2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valliguieres-30)