# Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lugdarès (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Lugdarès (07) : appartement 2 130 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-lugdares-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Étienne-de-Lugdarès Marché équilibré · 55/100 INSEE 07232 406 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-de-Lugdarès (07) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 370 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↑ +50,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 66 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **625**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 10 6 6 2 18 76 13 2 1 3 9 8 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 325 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │76 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 680 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │662 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 429 €/m²│66 m² │↑ +50,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 250 €/m² en tête de page, 1 429 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 48 m² │48 m² │30 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 84 m² │84 m² │29 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces17/09/2025 · 40 m² │40 m² │53 000 € │1 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (67 biens) 16/05/2025 · 100 m² │100 m² │235 000 €│2 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 140 m² │140 m² │100 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 27/03/2025 · 536 │536 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/03/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │103 │3 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Lugdarès ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Lugdarès ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Étienne-de-Lugdarès, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanarce](https://prescriptio.│4 767 € │36 │9,6 km fr/dvf/lanarce-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mayres](https://prescriptio.f│2 323 € │↓ −80,6 %│62 │10,2 km r/dvf/mayres-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lespéron](https://prescriptio│1 452 € │78 │11,0 km .fr/dvf/lesperon-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valgorge](https://prescriptio│15 454 € │↓ −50,2 %│65 │12,5 km .fr/dvf/valgorge-07) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 635 € │34 │14,6 km Souche](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-souche-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnas](https://prescriptio.f│2 454 € │49 │14,8 km r/dvf/barnas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](ht│1 409 € │35 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocles](https://prescriptio.f│3 555 € │64 │20,4 km r/dvf/rocles-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Lugdarès. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Étienne-de-Lugdarès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-de-Lugdarès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-de-Lugdarès - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-etienne-de-lugdares) - [Conseil technique près de Saint-Étienne-de-Lugdarès](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Promoteur immobilier de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Architecte dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/07) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Lac-d'Issarlès1 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-lac-d-issarles-07) - [Joannas5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joannas-07) - [Burzet1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burzet-07) - [Ribes2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribes-07)