# Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) : appartement 5 378 €/m², maison 2 329 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-fontbellon-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Étienne-de-Fontbellon Marché tendu · 100/100 INSEE 07231 2 920 habitants · 304 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon (07) Un appartement s'y vend **5 378 €/m²** et une maison **2 329 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 961 ventes enregistrées Appartement 5 378€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 329€/m² ↑ +12,5 % sur un an Budget médian 242k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 21,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 079 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **3 079**Maison **1 450**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 12 11 19 16 15 7 8 20 20 16 15 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │3 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │2 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 450 €/m² │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│20 │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │20 │3 789 €/m² │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │19 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │19 583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 200 et 14 167 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 570 à 4 173 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 0 2 0 0 0 2 1 570 4 173 6 777 9 380 11 983 14 587 17 190 19 793 22 397 **médiane 5 378** 2 200 14 167 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 603 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 450 et 25 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 621 €/m² │98 m² │↑ +12,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│16 % │14 167 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │5 % │2 200 €/m² │110 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │3 % │1 450 €/m² │40 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 329 €/m² en tête de page, 2 621 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 18/12/2025 · 200 m² │200 m² │381 300 €│1 907 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 101 m² │101 m² │235 000 €│2 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 05/12/2025 · 120 m² │120 m² │281 330 €│2 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 125 m² │125 m² │299 000 €│2 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/10/2025 · 90 │90 m² │58 000 € │644 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 98 m² │98 m² │305 000 €│3 112 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 69 m² │69 m² │220 700 €│3 199 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 70 m² │70 m² │242 500 €│3 464 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 99 m² │99 m² │279 000 €│2 818 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │181 │3 789 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │177 │1 935 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │230 │907 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │4 664 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon ? En médiane sur 12 mois, 5 378 €/m² pour un appartement et 2 329 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Fontbellon ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-de-Fontbellon, à **5 378 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sernin](https://presc│2 424 € │96 │2,3 km riptio.fr/dvf/saint-sernin-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lachapelle-sous-Aubenas](ht│2 547 € │↓ −79,3 % │59 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/lac│ │ │ │ hapelle-sous-aubenas-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ucel](https://prescriptio.f│2 391 € │↑ +70,1 % │76 │5,1 km r/dvf/ucel-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Privat](https://presc│2 715 € │84 │5,1 km riptio.fr/dvf/saint-privat-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lavilledieu](https://prescr│4 071 € │↑ +49,0 % │97 │5,7 km iptio.fr/dvf/lavilledieu-07)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vesseaux](https://prescript│3 772 € │↑ +106,7 %│114 │8,2 km io.fr/dvf/vesseaux-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vals-les-Bains](https://pre│2 032 € │↓ −31,1 % │304 │8,3 km scriptio.fr/dvf/vals-les-bai│ │ │ │ ns-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-de-Berg](https:/│1 882 € │↓ −15,7 % │135 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/villeneu│ │ │ │ ve-de-berg-07) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Fontbellon. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Étienne-de-Fontbellon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-de-Fontbellon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-de-Fontbellon - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-etienne-de-fontbellon) - [Électricien près de Saint-Étienne-de-Fontbellon](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruoms5 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruoms-07) - [Joyeuse1 811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/joyeuse-07) - [Alba-la-Romaine2 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alba-la-romaine-07) - [Lablachère3 253 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lablachere-07)