# Prix immobilier Saint-Étienne-de-Crossey (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Crossey (38) : appartement 2 729 €/m², maison 3 025 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-crossey-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Étienne-de-Crossey Marché équilibré · 54/100 INSEE 38383 2 619 habitants · 198 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-de-Crossey (38) Un appartement s'y vend **2 729 €/m²** et une maison **3 025 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 585 ventes enregistrées Appartement 2 729€/m² ↑ +51,9 % sur un an Maison 3 025€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 312 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 258 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 258**Maison **4 439**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 3 8 5 14 12 17 16 3 5 10 6 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │4 439 €/m² │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│5 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │2 807 €/m² │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │3 798 €/m² │3 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │3 137 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 440 €/m² │2 152 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 807 et 4 231 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 580 à 2 911 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 2 3 0 1 1 1 1 1 588 1 919 2 250 2 580 2 911 3 242 3 572 3 903 4 234 **médiane 3 798** 2 807 4 231 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 331 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 440 et 4 648 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │3 175 €/m²│101 m² │↑ +5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 727 €/m²│68 m² │↑ +63,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 835 €/m²│64 m² │↓ −14,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 798 €/m²│45 m² │↑ +39,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 105 m² │105 m² │342 130 €│3 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 93 m² │93 m² │353 000 €│3 796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 150 m² │150 m² │422 000 €│2 813 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 149 │149 m² │330 000 €│2 215 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 130 m² │130 m² │311 000 €│2 392 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 88 m² │88 m² │240 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 89 m² │89 m² │282 970 €│3 179 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 102 m² │102 m² │327 000 €│3 206 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces11/08/2025 · 101 m² │101 m² │328 925 €│3 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 238 m² │238 m² │377 850 €│1 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 268 m² │268 m² │515 050 €│1 922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 64 │64 m² │179 650 €│2 807 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 133 m² │133 m² │388 600 €│2 922 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │98 │3 302 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │77 │2 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │115 │3 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │149 │2 931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │137 │2 686 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Crossey ? En médiane sur 12 mois, 2 729 €/m² pour un appartement et 3 025 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Crossey ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Étienne-de-Crossey, à **2 729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 710 € │↑ +2,9 % │162 │5,4 km Buisse](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-buisse-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Moirans](https│3 017 € │↑ +84,9 % │113 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ │ ean-de-moirans-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chirens](https://prescriptio│2 362 € │↓ −2,6 % │112 │7,1 km .fr/dvf/chirens-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 541 € │↑ +143,7 %│70 │7,2 km Murette](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/la-murette-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Miribel-les-Échelles](https:│3 503 € │↓ −39,1 % │70 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/miribel-│ │ │ │ les-echelles-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Geoire-en-Valdaine](ht│2 319 € │↑ +55,4 % │97 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-geoire-en-valdaine-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charnècles](https://prescrip│3 000 € │30 │9,3 km tio.fr/dvf/charnecles-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bilieu](https://prescriptio.│2 589 € │57 │9,8 km fr/dvf/bilieu-38) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Crossey. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Étienne-de-Crossey en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, CROSSEY DEVELOPPEMENT, Saint-Étienne-de-Crossey. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Étienne-de-Crossey](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-etienne-de-crossey) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-de-Crossey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-de-Crossey - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-etienne-de-crossey) - [Menuisier près de Saint-Étienne-de-Crossey](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Plombier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Plâtrier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/38) - [Trouver un professionnel : carreleur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Entre-deux-Guiers2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/entre-deux-guiers-38) - [Charavines2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charavines-38) - [Apprieu2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/apprieu-38) - [Vourey3 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vourey-38)