# Prix immobilier Saint-Étienne-de-Chigny (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny (37) : maison 2 239 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-chigny-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Saint-Étienne-de-Chigny INSEE 37217 1 579 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-de-Chigny (37) Une maison s'y vend **2 239 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Maison 2 239€/m² ↓ −19,0 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 691 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 691**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 6 8 3 3 7 14 13 12 11 6 6 20 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │2 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │3 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 963 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 000 €/m²│88 m² │↓ −19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 239 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 139 m² │139 m² │235 000 €│1 691 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 112 m² │112 m² │220 000 €│1 964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 09/12/2025 · 72 m² │72 m² │50 000 € │694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 260 m² │260 m² │240 000 €│923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 178 m² │178 m² │115 000 €│646 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 80 m² │80 m² │131 000 €│1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 115 m² │115 m² │256 300 €│2 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/09/2025 · 100 m² │100 m² │227 000 €│2 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 114 m² │114 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 64 m² │64 m² │179 000 €│2 797 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 148 m² │148 m² │220 000 €│1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 17/07/2025 · 20 m² │20 m² │75 000 € │3 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/07/2025 · 256 │256 m² │214 423 €│838 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │164 ────────────────┼────── 2023 janv. à │129 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │162 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │161 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Chigny ? En médiane sur 12 mois, 2 239 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pernay](https://prescriptio│2 956 € │96 │6,7 km .fr/dvf/pernay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Roch](https://prescri│1 809 € │↓ −23,2 %│48 │8,2 km ptio.fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lignières-de-Touraine](http│2 333 € │94 │12,7 km s://prescriptio.fr/dvf/ligni│ │ │ eres-de-touraine-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Semblançay](https://prescri│4 545 € │167 │13,0 km ptio.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonzay](https://prescriptio│8 875 € │134 │13,4 km .fr/dvf/sonzay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sur-Lathan](https:/│2 326 € │97 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/savigne-│ │ │ sur-lathan-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Antoine-du-Rocher](ht│2 101 € │274 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-antoine-du-rocher-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saché](https://prescriptio.│4 921 € │94 │17,4 km fr/dvf/sache-37) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Chigny. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Étienne-de-Chigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-de-Chigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-de-Chigny - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/saint-etienne-de-chigny) - [Démolition près de Saint-Étienne-de-Chigny](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Électricien de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Peintre dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Trouver un professionnel : menuisier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coteaux-sur-Loire1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coteaux-sur-loire-37) - [Neuillé-Pont-Pierre1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-pont-pierre-37) - [Cerelles3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37) - [Villaines-les-Rochers1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villaines-les-rochers-37)