# Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Baïgorry (64) : appartement 3 010 €/m², maison 2 193 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-baigorry-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Saint-Étienne-de-Baïgorry Marché peu tendu · 22/100 INSEE 64477 1 527 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry (64) Un appartement s'y vend **3 010 €/m²** et une maison **2 193 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 3 010€/m² ↓ −62,8 % sur un an Maison 2 193€/m² ↓ −9,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 207 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 571**Maison **2 243**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 16 1 6 1 6 2 1 5 2 4 1 2 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 571 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │3 339 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │1 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 203 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │3 348 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │16 │7 949 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 763 et 2 083 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 019 à 2 883 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 4 1 4 0 2 0 0 1 1 019 2 883 4 747 6 612 8 476 10 340 12 204 14 068 15 933 **médiane 1 923** 1 763 2 083 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 864 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 603 et 2 243 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │2 303 €/m²│80 m² │↓ −9,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 923 €/m²│64 m² │↓ −68,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 193 €/m² en tête de page, 2 303 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/09/2025 · 63 m²│63 m² │141 300 €│2 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 70 m² │70 m² │110 000 €│1 571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 124 m² │124 m² │207 000 €│1 669 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 64 m²│64 m² │102 590 €│1 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 227 m² │227 m² │500 000 €│2 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces12/03/2025 · 104 m² │104 m² │250 000 €│2 404 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces11/03/2025 · 90 m² │90 m² │173 430 €│1 927 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/01/2025 · 160 m² │160 m² │535 650 €│3 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Appartement, 4 pièces (14 biens) 22/11/2024 · 507 │507 m² │620 000 €│1 223 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │119 │4 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │93 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │68 │1 956 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │102 │1 362 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? En médiane sur 12 mois, 3 010 €/m² pour un appartement et 2 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-de-Baïgorry ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Étienne-de-Baïgorry, à **3 010 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uhart-Cize](https://prescri│2 771 € │↑ +9,9 % │30 │9,9 km ptio.fr/dvf/uhart-cize-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ossès](https://prescriptio.│3 232 € │16 │9,9 km fr/dvf/osses-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-Pied-de-Port](ht│3 707 € │↓ −72,5 %│55 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-jean-pied-de-port-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-le-Vieux](https:│2 411 € │60 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ean-le-vieux-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irissarry](https://prescrip│6 105 € │18 │12,3 km tio.fr/dvf/irissarry-64) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Itxassou](https://prescript│4 542 € │↑ +24,8 %│96 │15,1 km io.fr/dvf/itxassou-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louhossoa](https://prescrip│3 393 € │↓ −64,1 %│29 │15,4 km tio.fr/dvf/louhossoa-64) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mendionde](https://prescrip│2 197 € │61 │17,6 km tio.fr/dvf/mendionde-64) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-de-Baïgorry. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Étienne-de-Baïgorry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Étienne-de-Baïgorry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Étienne-de-Baïgorry - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/saint-etienne-de-baigorry) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Étienne-de-Baïgorry](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Plastiques construction des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/64) - [Ciment, chaux et plâtre dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) - [Trouver un professionnel : maçon (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Espelette6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espelette-64) - [Souraïde3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souraide-64) - [Larressore3 780 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larressore-64) - [Ayherre5 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ayherre-64)