# Prix immobilier Saint-Estève-Janson (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Estève-Janson (13) : appartement 4 111 €/m², maison 3 801 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-esteve-janson-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Saint-Estève-Janson Marché tendu · 70/100 INSEE 13093 357 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Saint-Estève-Janson (13) Un appartement s'y vend **4 111 €/m²** et une maison **3 801 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Appartement 4 111€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 801€/m² ↑ +28,6 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 436 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 626**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 11 3 4 2 5 5 3 17 8 2 1 2 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │5 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │5 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │5 082 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │3 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │4 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │2 958 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 804 €/m²│98 m² │↑ +28,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 73 m² │73 m² │410 680 €│5 626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 99 m²│99 m² │509 300 €│5 144 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 97 m²│97 m² │493 000 €│5 082 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 20/06/2025 · 690 │690 m² │875 000 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 80 m² │80 m² │170 000 €│2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 156 │156 m² │555 300 €│3 560 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/03/2025 · 84 m²│84 m² │300 350 €│3 576 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/02/2025 · 60 m²│60 m² │248 000 €│4 133 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │18 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│6 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │67 │4 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Estève-Janson ? En médiane sur 12 mois, 4 111 €/m² pour un appartement et 3 801 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Estève-Janson ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 1 à moins de 50 km Saint-Estève-Janson, à **4 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 214 € │↑ +82,9 %│28 │47,4 km Baux-de-Provence](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-b│ │ │ │ aux-de-provence-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Estève-Janson. Dernière vente connue le 08/12/2025. Saint-Estève-Janson en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Estève-Janson Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Estève-Janson - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-esteve-janson) - [Maçon près de Saint-Estève-Janson](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Constructeur de maisons des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) - [Couvreur dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/13) - [Trouver un professionnel : terrassier (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)