# Prix immobilier Saint-Estèphe (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Estèphe (24) : appartement 796 €/m², maison 1 505 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-estephe-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Saint-Estèphe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 24398 583 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Estèphe (24) Un appartement s'y vend **796 €/m²** et une maison **1 505 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 779 ventes enregistrées Appartement 796€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 505€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 47k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 272 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 272**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025 8 31 16 6 11 22 2 2 24 13 3 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │3 890 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │22 ──────────────┼────── mai 2025 │11 ──────────────┼────── avril 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 391 €/m²│76 m² │↓ −15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 505 €/m² en tête de page, 1 391 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 10/12/2025 · 384 m² │384 m² │80 680 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/11/2025 · 207 │207 m² │175 000 €│845 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 103 m² │103 m² │319 370 €│3 101 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 194 m² │194 m² │226 566 €│1 168 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (40 biens) 01/10/2025 · 345 m² │345 m² │430 000 €│1 246 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (12 biens) 30/09/2025 · 53 m² │53 m² │105 000 €│1 981 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 134 m² │134 m² │545 000 €│4 067 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 74 m² │74 m² │40 000 € │541 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 134 m² │134 m² │50 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 42 m² │42 m² │62 000 € │1 476 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 17/06/2025 · 320 │320 m² │137 000 € │m² │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │162 ────────────────┼────── 2024 févr. à │168 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │182 │796 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │129 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Estèphe ? En médiane sur 12 mois, 796 €/m² pour un appartement et 1 505 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Estèphe ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Estèphe, à **796 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Augignac](https://prescriptio.fr/dvf/augi│857 € │160 │4,4 km gnac-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Badil](https://prescriptio.fr/dv│1 100 € │102 │6,1 km f/bussiere-badil-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busserolles](https://prescriptio.fr/dvf/b│1 600 € │233 │7,7 km usserolles-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abjat-sur-Bandiat](https://prescriptio.fr│1 763 € │254 │8,8 km /dvf/abjat-sur-bandiat-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champniers-et-Reilhac](https://prescripti│1 463 € │131 │8,9 km o.fr/dvf/champniers-et-reilhac-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert](ht│1 920 € │↓ −70,2 %│86 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/javerlhac-et-la-c│ │ │ │ hapelle-saint-robert-24) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial-de-Valette](https://prescri│1 291 € │108 │10,4 km ptio.fr/dvf/saint-martial-de-valette-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Saud-Lacoussière](https://prescript│3 125 € │124 │15,8 km io.fr/dvf/saint-saud-lacoussiere-24) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Estèphe. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Estèphe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Estèphe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Estèphe - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/saint-estephe) - [Maçon près de Saint-Estèphe](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Constructeur de maisons de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Couvreur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Trouver un professionnel : terrassier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Front-la-Rivière2 939 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-front-la-riviere-24) - [Milhac-de-Nontron17 567 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/milhac-de-nontron-24) - [Mialet1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mialet-24) - [Saint-Martin-de-Fressengeas793 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-fressengeas-24)