# Prix immobilier Saint-Erblon (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Erblon (35) : appartement 2 877 €/m², maison 2 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-erblon-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Erblon Marché peu tendu · 24/100 INSEE 35266 3 651 habitants · 335 hab./km² # Prix immobilier Saint-Erblon (35) Un appartement s'y vend **2 877 €/m²** et une maison **2 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 914 ventes enregistrées Appartement 2 877€/m² ↑ +2,0 % sur un an Maison 2 780€/m² ↑ +17,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 307 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 230 €/m²** et la maison **3 017 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 017**Maison **3 230**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 2 5 7 4 10 6 20 13 18 2 2 34 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │34 │3 230 €/m² │3 017 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │3 004 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│18 │2 873 €/m² │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │2 889 €/m² │2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │2 897 €/m² │3 137 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │3 094 €/m² │2 448 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 616 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │2 823 €/m² │3 401 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │2 984 €/m² │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │3 553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 873 et 3 118 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 523 à 3 411 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 3 0 0 0 0 0 0 2 2 523 3 411 4 299 5 187 6 075 6 963 7 852 8 740 9 628 **médiane 2 985** 2 873 3 118 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 888 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 492 et 3 553 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │2 961 €/m²│113 m² │↑ +17,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 940 €/m²│64 m² │↓ −2,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │3 095 €/m²│45 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │2 987 €/m²│76 m² │↓ −54,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 780 €/m² en tête de page, 2 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements5 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 65 m² │65 m² │218 000 €│3 354 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 99 m² │99 m² │280 000 €│2 828 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 77 m² │77 m² │230 000 €│2 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 60 m² │60 m² │210 000 €│3 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 112 m² │112 m² │359 000 €│3 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 107 m² │107 m² │247 750 €│2 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 102 m² │102 m² │885 000 €│8 676 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces01/12/2025 · 28 m² │28 m² │87 000 € │3 107 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 106 m² │106 m² │317 000 €│2 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces08/10/2025 · 164 m² │164 m² │495 000 €│3 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/09/2025 · 137 │137 m² │280 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 55 m² │55 m² │158 000 €│2 873 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │123 │2 940 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │124 │2 944 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │164 │2 933 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │236 │2 815 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │200 │2 652 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Erblon ? En médiane sur 12 mois, 2 877 €/m² pour un appartement et 2 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Erblon ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Erblon, à **2 877 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Péan](http│2 927 € │↑ +13,7 % │191 │3,9 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/pont-pean│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourgbarré](htt│2 615 € │↑ +15,3 % │107 │4,4 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/bourgbar│ │ │ │ re-35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Armel](ht│2 635 € │↑ +4,7 % │87 │5,3 km tps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/saint-a│ │ │ │ rmel-35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laillé](https:/│2 693 € │↑ +4,9 % │176 │7,0 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/laille-35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corps-Nuds](htt│2 845 € │↓ −63,2 % │148 │7,1 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/corps-nu│ │ │ │ ds-35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nouvoitou](http│2 734 € │↑ +101,7 %│180 │7,2 km s://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/nouvoitou│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domloup](https:│2 806 € │↑ +389,6 %│159 │9,4 km //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/domloup-35)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crevin](https:/│2 338 € │↑ +8,8 % │158 │9,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/crevin-35) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Erblon. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Erblon en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **44 logements**, KORENN IMMOBILIER, Saint-Erblon. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Erblon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-erblon) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Erblon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Erblon - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-erblon) - [Structures métalliques près de Saint-Erblon](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpentes et menuiseries bois de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Taille de pierre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/35) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chavagne2 641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chavagne-35) - [Bourg-des-Comptes2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-des-comptes-35) - [Goven2 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goven-35) - [Brécé2 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brece-35)