# Prix immobilier Saint-Éloy-de-Gy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Éloy-de-Gy (18) : appartement 2 379 €/m², maison 1 600 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-eloy-de-gy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Saint-Éloy-de-Gy Marché tendu · 95/100 INSEE 18206 1 581 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Saint-Éloy-de-Gy (18) Un appartement s'y vend **2 379 €/m²** et une maison **1 600 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 529 ventes enregistrées Appartement 2 379€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 600€/m² ↓ −15,6 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 227 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 227**Maison août sept. nov. déc. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 2 7 15 15 1 7 34 14 4 4 3 7 août sept. nov. déc. févr. avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │686 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │34 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │1 401 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │15 │1 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│7 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 395 €/m²│108 m² │↓ −15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 600 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 388 m² │388 m² │238 000 €│613 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 70 m² │70 m² │48 000 € │686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/08/2025 · 228 m² │228 m² │255 000 €│1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 216 m² │216 m² │195 000 €│903 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/07/2025 · 900 │900 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/07/2025 · 254 m² │254 m² │250 000 €│984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 444 m² │444 m² │260 000 €│586 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 99 m² │99 m² │165 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 172 m² │172 m² │120 000 €│698 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │81 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │108 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 71. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Éloy-de-Gy ? En médiane sur 12 mois, 2 379 €/m² pour un appartement et 1 600 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Éloy-de-Gy ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Éloy-de-Gy, à **2 379 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vasselay](https://prescri│6 194 € │122 │4,8 km ptio.fr/dvf/vasselay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allouis](https://prescrip│583 € │83 │6,9 km tio.fr/dvf/allouis-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allogny](https://prescrip│2 044 € │80 │8,0 km tio.fr/dvf/allogny-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fussy](https://prescripti│3 333 € │91 │8,0 km o.fr/dvf/fussy-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marmagne](https://prescri│1 366 € │117 │9,1 km ptio.fr/dvf/marmagne-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignoux-sur-Barangeon](ht│4 056 € │211 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ ignoux-sur-barangeon-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foëcy](https://prescripti│1 824 € │151 │13,3 km o.fr/dvf/foecy-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Salon](https://pr│907 € │92 │14,8 km escriptio.fr/dvf/menetou-s│ │ │ alon-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Éloy-de-Gy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Éloy-de-Gy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Éloy-de-Gy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Éloy-de-Gy - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-eloy-de-gy) - [Plombier près de Saint-Éloy-de-Gy](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Plâtrier du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/18) - [Carreleur dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/18) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Solange607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-solange-18) - [Les Aix-d'Angillon1 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aix-d-angillon-18) - [Neuvy-sur-Barangeon24 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-sur-barangeon-18) - [Henrichemont2 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henrichemont-18)