# Prix immobilier Saint-Éloi (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Éloi (58) : appartement 1 204 €/m², maison 1 481 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-eloi-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Saint-Éloi Marché équilibré · 35/100 INSEE 58238 2 296 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Saint-Éloi (58) Un appartement s'y vend **1 204 €/m²** et une maison **1 481 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 437 ventes enregistrées Appartement 1 204€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 481€/m² ↑ +16,3 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 171**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 en 2025 2 2 7 2 5 2 6 9 6 6 2 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 246 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 768 €/m²│96 m² │↑ +16,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 481 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 164 m² │164 m² │178 000 €│1 085 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 101 m² │101 m² │190 800 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 262 m² │262 m² │160 000 €│611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 101 m² │101 m² │237 500 €│2 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 76 m² │76 m² │98 000 € │1 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 218 m² │218 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 134 m² │134 m² │79 000 € │590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 194 m² │194 m² │149 050 €│768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 125 m² │125 m² │235 200 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 68 m² │68 m² │108 000 €│1 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/05/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/05/2025 · 2 755 │2 755 m²│241 470 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 17/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/04/2025 · 1 680 │1 680 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 28/03/2025 · 151 m² │151 m² │325 000 €│2 152 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │59 ────────────────┼────── 2024 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │94 │1 204 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │89 ────────────────┼────── 2021 │87 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Éloi ? En médiane sur 12 mois, 1 204 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Éloi ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Éloi, à **1 204 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-les-Bois](htt│1 214 € │23 │3,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sauvigny-les-bois-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sermoise-sur-Loire](ht│2 962 € │42 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sermoise-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Imphy](https://prescri│913 € │↓ −18,3 % │174 │6,9 km ptio.fr/dvf/imphy-58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Urzy](https://prescrip│1 167 € │36 │7,7 km tio.fr/dvf/urzy-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Challuy](https://presc│3 769 € │51 │8,3 km riptio.fr/dvf/challuy-5│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Magny-Cours](https://p│1 522 € │↑ +105,8 %│89 │11,9 km rescriptio.fr/dvf/magny│ │ │ │ -cours-58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guérigny](https://pres│1 688 € │↓ −60,8 % │147 │12,3 km criptio.fr/dvf/guerigny│ │ │ │ -58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Benin-d'Azy](htt│784 € │107 │13,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-benin-d-azy-58) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Éloi. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Éloi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Éloi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Éloi - [Plâtrier près de Saint-Éloi](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Carreleur de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) - [Chauffagiste dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pougues-les-Eaux2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pougues-les-eaux-58) - [Saint-Parize-le-Châtel1 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-parize-le-chatel-58) - [Chaulgnes3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaulgnes-58) - [La Machine12 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-machine-58)