# Prix immobilier Saint-Élix-le-Château (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Élix-le-Château (31) : appartement 2 722 €/m², maison 2 055 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-elix-le-chateau-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Saint-Élix-le-Château Marché peu tendu · 33/100 INSEE 31476 933 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Saint-Élix-le-Château (31) Un appartement s'y vend **2 722 €/m²** et une maison **2 055 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 344 ventes enregistrées Appartement 2 722€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 055€/m² ↓ −38,7 % sur un an Budget médian 139k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 976 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 976**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 12 4 13 19 1 6 6 4 7 3 7 6 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │806 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │4 661 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│13 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │12 │5 854 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 051 €/m²│110 m² │↓ −38,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 222 │222 m² │211 500 €│953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 220 │220 m² │324 800 €│1 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 400 │400 m² │240 000 €│600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 102 │102 m² │300 000 €│2 941 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 250 │250 m² │165 000 €│660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/06/2025 · 158 │158 m² │165 000 €│1 044 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 2 pièces18/01/2025 · 49 m² │49 m² │39 500 € │806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/12/2024 · 108 │108 m² │252 427 €│2 337 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces15/11/2024 · 62 m² │62 m² │289 000 €│4 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/09/2024 · 86 │86 m² │173 645 €│2 019 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │80 ────────────────┼────── 2023 févr. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │91 │2 748 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Élix-le-Château ? En médiane sur 12 mois, 2 722 €/m² pour un appartement et 2 055 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Élix-le-Château ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Élix-le-Château, à **2 722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lafitte-Vigordane](https://p│1 923 € │96 │2,8 km rescriptio.fr/dvf/lafitte-vig│ │ │ ordane-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Lasclares](https://│1 802 € │17 │3,3 km prescriptio.fr/dvf/marignac-l│ │ │ asclares-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Garonne](ht│1 649 € │93 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-julien-sur-garonne-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyssies](https://prescripti│800 € │20 │6,0 km o.fr/dvf/peyssies-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mondavezan](https://prescrip│4 022 € │41 │9,2 km tio.fr/dvf/mondavezan-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marquefave](https://prescrip│7 720 € │126 │10,4 km tio.fr/dvf/marquefave-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Palaminy](https://prescripti│2 370 € │117 │11,7 km o.fr/dvf/palaminy-31) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poucharramet](https://prescr│6 346 € │65 │15,4 km iptio.fr/dvf/poucharramet-31)│ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Élix-le-Château. Dernière vente connue le 04/11/2025. Saint-Élix-le-Château en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Élix-le-Château Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Élix-le-Château - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saint-elix-le-chateau) - [Conseil technique près de Saint-Élix-le-Château](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Promoteur immobilier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Architecte dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mauzac1 407 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauzac-31) - [Roquefort-sur-Garonne4 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquefort-sur-garonne-31) - [Boussens1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boussens-31) - [Mazères-sur-Salat1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-sur-salat-31)