# Prix immobilier Saint-Dyé-sur-Loire (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Dyé-sur-Loire (41) : appartement 5 361 €/m², maison 1 832 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Dyé-sur-Loire Marché tendu · 100/100 INSEE 41207 1 153 habitants · 210 hab./km² # Prix immobilier Saint-Dyé-sur-Loire (41) Un appartement s'y vend **5 361 €/m²** et une maison **1 832 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 471 ventes enregistrées Appartement 5 361€/m² ↑ +6,8 % sur un an Maison 1 832€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 520k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 21,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 548 €/m²** et la maison **1 855 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 855**Maison **3 548**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 en 2025 11 6 5 3 6 1 2 2 6 7 6 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │12 │3 548 €/m² │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 188 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 407 à 2 613 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 407 2 613 2 818 3 023 3 229 3 434 3 640 3 845 4 051 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 206 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 813 €/m²│89 m² │↓ −8,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │3 548 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 134 │134 m² │163 200 €│1 218 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 54 m²│54 m² │140 000 €│2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 10 pièces (6 biens) 28/10/2025 · 312 │312 m² │255 000 €│817 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 194 │194 m² │170 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 128 m² │128 m² │290 930 €│2 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 170 │170 m² │150 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/03/2025 · 234 │234 m² │170 000 €│726 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/02/2025 · 87 m²│87 m² │110 000 €│1 264 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces17/01/2025 · 90 m² │90 m² │214 300 €│2 381 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │67 │3 548 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │39 │3 323 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │77 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │167 │3 952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │102 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Dyé-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 5 361 €/m² pour un appartement et 1 832 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Dyé-sur-Loire ? Environ 112 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Dyé-sur-Loire, à **5 361 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Suèvres](https://prescriptio.fr/dvf/su│2 744 € │56 │4,8 km evres-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menars](https://prescriptio.fr/dvf/men│1 976 € │18 │7,1 km ars-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avaray](https://prescriptio.fr/dvf/ava│1 792 € │44 │8,8 km ray-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-sur-Loire](https://prescri│6 482 € │50 │9,2 km ptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerbon](https://prescriptio.fr/dvf/│4 944 € │35 │10,2 km villerbon-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 080 € │91 │11,2 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bracieux](https://prescriptio.fr/dvf/b│2 417 € │↑ +2,8 % │59 │11,8 km racieux-41) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marolles](https://prescriptio.fr/dvf/m│2 724 € │57 │14,1 km arolles-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Dyé-sur-Loire. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Dyé-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Dyé-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Dyé-sur-Loire - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-dye-sur-loire) - [Bureau d'études près de Saint-Dyé-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Conseil technique de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Promoteur immobilier dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Trouver un professionnel : architecte (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ferté-Saint-Cyr5 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-saint-cyr-41) - [Maves1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maves-41) - [Dhuizon1 558 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuizon-41) - [Josnes1 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/josnes-41)