# Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) : appartement 2 552 €/m², maison 2 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-donat-sur-l-herbasse-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Saint-Donat-sur-l'Herbasse Marché tendu · 74/100 INSEE 26301 4 193 habitants · 212 hab./km² # Prix immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) Un appartement s'y vend **2 552 €/m²** et une maison **2 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 196 ventes enregistrées Appartement 2 552€/m² ↓ −10,2 % sur un an Maison 2 462€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 224 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 224**Maison **3 086**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025 7 12 26 22 8 6 32 11 16 5 8 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │1 209 €/m² │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 423 €/m² │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │1 924 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │1 439 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │8 │2 386 €/m² │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │22 │4 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │26 │1 994 €/m² │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │12 │1 773 €/m² │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │5 179 €/m² │2 312 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 773 et 3 076 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 384 à 2 239 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 16 1 1 2 0 1 1 1 1 384 2 239 3 094 3 948 4 803 5 658 6 513 7 367 8 222 **médiane 2 121** 1 773 3 076 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 855 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 209 et 14 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │59 % │2 535 €/m²│92 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │2 857 €/m²│68 m² │↑ +22,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 949 €/m²│40 m² │↓ −27,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │8 % │2 121 €/m²│89 m² │↓ −4,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │7 640 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 67 m² │67 m² │146 600 €│2 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 197 m² │197 m² │100 000 €│508 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │118 000 €│1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces21/11/2025 · 82 m² │82 m² │122 000 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 234 m² │234 m² │274 400 €│1 173 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 64 m² │64 m² │208 000 €│3 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/10/2025 · 491 │491 m² │400 000 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 81 m² │81 m² │250 000 €│3 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 88 m² │88 m² │243 170 €│2 763 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 70 m² │70 m² │207 700 €│2 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/09/2025 · 55 m² │55 m² │66 500 € │1 209 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 92 m² │92 m² │196 350 €│2 134 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 145 m² │145 m² │412 000 €│2 841 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │164 │2 190 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │2 347 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │231 │2 496 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │281 │2 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │313 │2 005 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ? En médiane sur 12 mois, 2 552 €/m² pour un appartement et 2 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Donat-sur-l'Herbasse, à **2 552 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Peyrins](https://prescrip│2 435 € │↓ −53,3 % │192 │5,8 km tio.fr/dvf/peyrins-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mours-Saint-Eusèbe](https│2 836 € │↑ +63,1 % │166 │8,7 km ://prescriptio.fr/dvf/mour│ │ │ │ s-saint-eusebe-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Mercurol-Veaunes](https:/│3 158 € │↓ −94,8 % │114 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf/mercur│ │ │ │ ol-veaunes-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Génissieux](https://presc│2 306 € │↓ −17,7 % │121 │10,0 km riptio.fr/dvf/genissieux-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Uze](https://prescr│2 946 € │↑ +1000,9 %│127 │11,6 km iptio.fr/dvf/saint-uze-26)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Tain-l'Hermitage](https:/│2 377 € │↑ +2,7 % │256 │12,8 km /prescriptio.fr/dvf/tain-l│ │ │ │ -hermitage-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-sur-Isère](ht│2 873 € │↓ −62,3 % │192 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateauneuf-sur-isere-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vallier](https://pr│1 630 € │↑ +2,5 % │207 │14,1 km escriptio.fr/dvf/saint-val│ │ │ │ lier-26) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Donat-sur-l'Herbasse en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **44 logements**, DROME AMENAGEMENT HABITAT, Saint-Donat-sur-l'Herbasse. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Donat-sur-l'Herbasse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-donat-sur-l-herbasse) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Donat-sur-l'Herbasse - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/saint-donat-sur-l-herbasse) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Donat-sur-l'Herbasse](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Maçon de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) - [Constructeur de maisons dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) - [Trouver un professionnel : couvreur (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-de-l'Isère2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-l-isere-26) - [Alixan2 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alixan-26) - [La Roche-de-Glun2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-de-glun-26) - [Saint-Sorlin-en-Valloire3 578 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-en-valloire-26)