# Prix immobilier Saint-Donat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Donat (63) : maison 1 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-donat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Saint-Donat INSEE 63336 198 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Saint-Donat (63) Une maison s'y vend **1 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Maison 1 448€/m² ↑ +93,5 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 209**Maison mai juil. août oct. déc. mars avr. mai juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois 7 2 3 29 18 2 7 1 25 2 8 9 mai juil. août oct. déc. mars avr. mai juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│9 │2 209 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 913 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │25 │2 600 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │3 642 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│18 │1 971 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │29 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │3 │533 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │7 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 142 €/m²│50 m² │↑ +93,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 448 €/m² en tête de page, 2 142 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 129 m² │129 m² │285 000 €│2 209 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 09/12/2025 · 48 │48 m² │250 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 265 m² │265 m² │267 770 €│1 010 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces27/10/2025 · 68 m² │68 m² │250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/10/2025 · 50 m² │50 m² │44 000 € │880 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison (2 biens) 29/08/2025 · 60 m² │60 m² │3 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 50 m² │50 m² │130 000 €│2 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 92 m² │92 m² │114 000 €│1 239 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 1 pièce (15 biens) 13/12/2024 · 35 m² │35 m² │69 000 € │1 971 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│54 ────────────────┼────── 2024 févr. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │32 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Donat ? En médiane sur 12 mois, 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chastreix](https://prescrip│2 753 € │↑ +36,5 % │82 │6,2 km tio.fr/dvf/chastreix-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larodde](https://prescripti│1 440 € │↑ +323,1 %│69 │13,4 km o.fr/dvf/larodde-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Singles](https://prescripti│1 395 € │70 │16,4 km o.fr/dvf/singles-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Avèze](https://prescriptio.│3 726 € │74 │16,8 km fr/dvf/aveze-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Compains](https://prescript│1 607 € │34 │17,1 km io.fr/dvf/compains-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Victor-la-Rivière](ht│1 327 € │28 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-victor-la-riviere-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saulzet-le-Froid](https://p│2 491 € │28 │23,4 km rescriptio.fr/dvf/saulzet-le│ │ │ -froid-63) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orcival](https://prescripti│4 370 € │↑ +13,6 % │25 │24,1 km o.fr/dvf/orcival-63) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donat. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Donat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Donat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Donat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/saint-donat) - [Bureau d'études près de Saint-Donat](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Conseil technique du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/63) - [Promoteur immobilier dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/63) - [Trouver un professionnel : architecte (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Briffons750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briffons-63) - [Saint-Floret2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-floret-63) - [Sauvagnat3 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvagnat-63) - [Combrailles828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combrailles-63)