# Prix immobilier Saint-Donan (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Donan (22) : appartement 1 456 €/m², maison 1 715 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-donan-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Donan Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22287 1 477 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Saint-Donan (22) Un appartement s'y vend **1 456 €/m²** et une maison **1 715 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 771 ventes enregistrées Appartement 1 456€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 715€/m² ↑ +14,1 % sur un an Budget médian 84k€ appartement ; maison : 173 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **777**Maison **1 519**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 1 15 44 8 11 51 1 3 16 19 23 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │23 │777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │1 519 €/m² │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │51 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │44 │5 178 €/m² │2 861 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │15 │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 377 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 917 et 5 178 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 631 à 2 113 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 631 2 113 2 596 3 078 3 560 4 043 4 525 5 007 5 489 **médiane 4 315** 2 917 5 178 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 482 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 519 et 6 041 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 849 €/m²│103 m² │↑ +14,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │4 315 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 715 €/m² en tête de page, 1 849 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 206 m² │206 m² │80 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 30/10/2025 · 178 m² │178 m² │482 500 €│2 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 112 m² │112 m² │212 000 €│1 893 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 101 m² │101 m² │200 000 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 110 m² │110 m² │250 400 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 1 pièce (9 biens) 10/09/2025 · 30 m² │30 m² │50 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 55 │55 m² │83 560 € │1 519 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 357 m² │357 m² │220 000 €│616 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 5 pièces26/07/2025 · 140 m² │140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/06/2025 · 390 m² │390 m² │208 000 €│533 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │193 │3 348 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │98 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │74 │1 456 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │143 │1 402 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │207 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Donan ? En médiane sur 12 mois, 1 456 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Donan ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Donan, à **1 456 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaine-Haute](ht│3 393 € │66 │2,7 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/plaine-ha│ │ │ ute-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plerneuf](https:│2 654 € │↓ −8,7 % │115 │4,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/plerneuf-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouvara](https:│4 471 € │64 │4,7 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/plouvara-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Julien](ht│2 800 € │↓ −77,1 %│74 │5,3 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-jul│ │ │ │ ien-22) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 885 € │80 │5,3 km Méaugon](https://│ │ │ prescriptio.fr/dv│ │ │ f/la-meaugon-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 687 € │108 │5,5 km Fœil](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-foeil-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boqueho](https:/│613 € │114 │7,4 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boqueho-22) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trégomeur](https│889 € │49 │11,5 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tregomeur-22│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Donan. Dernière vente connue le 16/12/2025. Saint-Donan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Donan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Donan - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-donan) - [Démolition près de Saint-Donan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Électricien des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/22) - [Peintre dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/22) - [Trouver un professionnel : menuisier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lanrodec5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrodec-22) - [Saint-Carreuc2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-carreuc-22) - [Lantic1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lantic-22) - [Plourhan4 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plourhan-22)