# Prix immobilier Saint-Domineuc (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Domineuc (35) : appartement 2 302 €/m², maison 2 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-domineuc-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Domineuc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35265 2 619 habitants · 166 hab./km² # Prix immobilier Saint-Domineuc (35) Un appartement s'y vend **2 302 €/m²** et une maison **2 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 786 ventes enregistrées Appartement 2 302€/m² ↓ −34,3 % sur un an Maison 2 032€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 470 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 470**Maison **2 090**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 en 2025 19 5 12 18 1 12 21 12 7 3 5 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 090 €/m² │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │12 │2 036 €/m² │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │21 │1 804 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │2 153 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │18 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 250 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 076 et 2 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 988 à 2 203 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 5 0 0 0 0 3 0 2 1 774 1 988 2 203 2 417 2 632 2 846 3 060 3 275 3 489 **médiane 2 121** 2 076 2 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 214 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 036 et 3 071 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │2 038 €/m²│105 m² │↓ −5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 090 €/m²│69 m² │↓ −4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 071 €/m²│42 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 115 m² │115 m² │280 000 €│2 435 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 126 m² │126 m² │311 196 €│2 470 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 141 m² │141 m² │363 000 €│2 574 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 143 m² │143 m² │135 000 €│944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 116 m² │116 m² │275 200 €│2 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 68 m² │68 m² │229 000 €│3 368 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 114 m² │114 m² │301 595 €│2 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 67 │67 m² │140 000 €│2 090 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │132 │2 121 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │2 194 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │135 │2 177 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │154 │2 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │180 │2 119 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Domineuc ? En médiane sur 12 mois, 2 302 €/m² pour un appartement et 2 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Domineuc ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Domineuc, à **2 302 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Québriac](https:/│4 966 € │163 │4,4 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/quebriac-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pleugueneuc](http│1 825 € │↑ +20,8 %│119 │5,1 km s://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/pleugueneuc-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Meillac](https://│1 900 € │149 │8,1 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /meillac-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Hédé-Bazouges](ht│1 822 € │↑ +26,9 %│95 │9,5 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/hede-bazoug│ │ │ │ es-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dingé](https://pr│2 213 € │268 │12,6 km escriptio.fr/dvf/d│ │ │ inge-35) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guipel](https://p│8 250 € │↓ −83,4 %│130 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guipel-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vignoc](https://p│2 668 € │↓ −72,4 %│68 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ vignoc-35) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonnemain](https:│6 122 € │168 │14,2 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bonnemain-35) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Domineuc. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Domineuc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Domineuc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Domineuc - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-domineuc) - [Étanchéiste près de Saint-Domineuc](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Charpente métallique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Démolition dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) - [Trouver un professionnel : électricien (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Irodouër2 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/irodouer-35) - [Montreuil-sur-Ille2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-ille-35) - [Saint-Médard-sur-Ille1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35) - [Montreuil-le-Gast2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-gast-35)