# Prix immobilier Saint-Didier-sur-Rochefort (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Rochefort (42) : appartement 2 487 €/m², maison 850 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sur-rochefort-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Didier-sur-Rochefort Marché tendu · 100/100 INSEE 42217 520 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier-sur-Rochefort (42) Un appartement s'y vend **2 487 €/m²** et une maison **850 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 442 ventes enregistrées Appartement 2 487€/m² médiane sur 12 mois Maison 850€/m² ↓ −28,7 % sur un an Budget médian 138k€ appartement ; maison : 61 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 670**Maison sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 12 14 9 5 4 13 2 14 5 2 2 13 sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │13 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │633 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │9 ──────────────┼────── octobre 2024 │14 ──────────────┼────── septembre 2024│12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │633 €/m² │88 m² │↓ −28,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 850 €/m² en tête de page, 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/07/2025 · 100 │100 m² │167 000 €│1 670 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison (9 biens) 04/06/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 98 │98 m² │30 250 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces07/01/2025 · 79 m² │79 m² │50 000 € │633 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 09/10/2024 · 80 │80 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │109 │2 487 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │160 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Rochefort ? En médiane sur 12 mois, 2 487 €/m² pour un appartement et 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-sur-Rochefort ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Didier-sur-Rochefort, à **2 487 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Vêtre-sur-Anzon](https://pr│3 500 € │158 │3,5 km escriptio.fr/dvf/vetre-sur-a│ │ │ nzon-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-la-Vêtre](https:│1 352 € │65 │4,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ean-la-vetre-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Champoly](https://prescript│858 € │75 │7,4 km io.fr/dvf/champoly-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chalmazel-Jeansagnière](htt│844 € │138 │9,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ mazel-jeansagniere-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sixte](https://prescr│5 538 € │24 │9,6 km iptio.fr/dvf/saint-sixte-42)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel-d'Urfé](https:│3 267 € │23 │9,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ arcel-d-urfe-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](ht│1 524 € │31 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-georges-en-couzan-42) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Leigneux](https://prescript│1 411 € │↑ +100,0 %│39 │11,8 km io.fr/dvf/leigneux-42) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-sur-Rochefort. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Didier-sur-Rochefort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-sur-Rochefort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier-sur-Rochefort - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Didier-sur-Rochefort](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Béton et préfabriqués de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) - [Plastiques construction dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Julien-d'Oddes811 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-oddes-42) - [Sauvain1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvain-42) - [Trelins1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelins-42) - [Bussy-Albieux5 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussy-albieux-42)