# Prix immobilier Saint-Didier-sur-Arroux (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier-sur-Arroux (71) : appartement 1 795 €/m², maison 1 354 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sur-arroux-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Didier-sur-Arroux Marché équilibré · 49/100 INSEE 71407 232 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier-sur-Arroux (71) Un appartement s'y vend **1 795 €/m²** et une maison **1 354 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 1 795€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 354€/m² ↓ −24,1 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 354**Maison août mars avr. juil. oct. déc. janv. avr. mai juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 4 1 2 6 3 2 6 1 25 6 2 7 août mars avr. juil. oct. déc. janv. avr. mai juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│7 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│2 │1 354 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 461 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │25 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │1 829 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │2 098 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │815 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ─────────────┼────── mars 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2023 │4 │1 122 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 592 €/m²│70 m² │↓ −24,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 354 €/m² en tête de page, 1 592 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 96 │96 m² │130 000 €│1 354 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 114 │114 m² │105 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 45 │45 m² │90 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/01/2025 · 41 │41 m² │75 000 € │1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 158 │158 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 176 │176 m² │184 600 €│1 049 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/07/2024 · 170 │170 m² │138 510 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│14 ────────────────┼────── 2023 août à août│4 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│37 │1 795 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │23 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier-sur-Arroux ? En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-sur-Arroux ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Didier-sur-Arroux, à **1 795 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Charbonnat](https://│1 105 € │75 │6,5 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ arbonnat-71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │18 667 € │24 │9,7 km Tagnière](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-ta│ │ │ gniere-71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Prix](https://│1 917 € │36 │15,6 km prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-prix-71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marly-sur-Arroux](ht│4 007 € │37 │23,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/marly-sur-arroux-│ │ │ 71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://pr│575 € │18 │27,5 km escriptio.fr/dvf/recl│ │ │ esne-71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maltat](https://pres│1 243 € │13 │28,5 km criptio.fr/dvf/maltat│ │ │ -71) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cussy-en-Morvan](htt│1 164 € │143 │29,5 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cussy-en-morvan-71│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucenay-l'Évêque](ht│4 797 € │106 │30,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/lucenay-l-eveque-│ │ │ 71) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-sur-Arroux. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Didier-sur-Arroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-sur-Arroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier-sur-Arroux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-didier-sur-arroux) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Didier-sur-Arroux](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Béton et préfabriqués de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/71) - [Plastiques construction dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Micaud1 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-micaud-71) - [Lesme4 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesme-71) - [Saint-Gervais-sur-Couches603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71) - [Mont-Saint-Vincent2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-vincent-71)