# Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay (43) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay (43) : appartement 1 875 €/m², maison 1 812 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-en-velay-43, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) 4. Saint-Didier-en-Velay Marché équilibré · 56/100 INSEE 43177 3 523 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier-en-Velay (43) Un appartement s'y vend **1 875 €/m²** et une maison **1 812 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 954 ventes enregistrées Appartement 1 875€/m² ↓ −47,5 % sur un an Maison 1 812€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **949 €/m²** et la maison **1 231 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 231**Maison **949**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 7 14 3 6 15 1 18 11 1 9 3 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │14 │949 €/m² │1 231 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │3 │1 165 €/m² │2 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│9 │1 818 €/m² │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 025 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │2 383 €/m² │864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │1 056 €/m² │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │4 459 €/m² │2 087 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 012 et 1 818 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 679 à 1 320 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 3 6 3 0 0 2 0 3 679 1 320 1 961 2 602 3 243 3 884 4 525 5 166 5 807 **médiane 1 165** 1 012 1 818 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 641 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 897 et 2 439 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 326 €/m²│98 m² │↑ +18,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │1 818 €/m²│55 m² │↓ −18,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │10 % │1 165 €/m²│31 m² │↓ −62,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 025 €/m²│72 m² │↓ −36,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 165 €/m²│79 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 271 €/m²│133 m² │↓ −12,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 812 €/m² en tête de page, 2 326 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 26/11/2025 · 1 000 │1 000 m²│485 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 155 m² │155 m² │62 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Appartement, 1 pièce10/11/2025 · 14 m² │14 m² │14 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 130 m² │130 m² │160 000 €│1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 39 m² │39 m² │35 000 € │897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 196 m² │196 m² │290 000 €│1 480 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 1 pièce01/10/2025 · 31 m² │31 m² │36 130 € │1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 €│2 326 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 151 m² │151 m² │100 000 €│662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/09/2025 · 497 m²│497 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 95 m² │95 m² │307 000 €│3 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 200 m² │200 m² │190 000 €│950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces31/07/2025 · 130 m² │130 m² │190 000 €│1 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces22/07/2025 · 101 m² │101 m² │255 000 €│2 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 52 m² │52 m² │270 000 €│5 192 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces08/07/2025 · 92 m² │92 m² │218 000 €│2 370 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 72 m² │72 m² │73 800 € │1 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 148 m² │148 m² │150 000 €│1 014 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │95 │1 165 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │87 │1 909 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │174 │1 694 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │344 │1 323 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 192 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier-en-Velay ? En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 812 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-en-Velay ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Didier-en-Velay, à **1 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Salomon](https://presc│1 326 € │↑ +224,8 %│97 │4,4 km riptio.fr/dvf/pont-salomon-4│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-Malmont](https:/│1 636 € │↑ +145,7 %│194 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ │ st-malmont-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ferréol-d'Auroure](ht│2 218 € │↓ −13,7 % │61 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-ferreol-d-auroure-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pal-de-Mons](https://│2 012 € │↓ −56,2 % │159 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-pal│ │ │ │ -de-mons-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dunières](https://prescript│2 000 € │↓ −11,1 % │80 │11,0 km io.fr/dvf/dunieres-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bas-en-Basset](https://pres│2 231 € │↓ −39,7 % │352 │14,0 km criptio.fr/dvf/bas-en-basset│ │ │ │ -43) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lapte](https://prescriptio.│1 700 € │112 │14,2 km fr/dvf/lapte-43) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Maurice-de-Lignon](ht│3 136 € │↓ −52,0 % │123 │14,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-maurice-de-lignon-43) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-en-Velay. Dernière vente connue le 26/11/2025. Saint-Didier-en-Velay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-en-Velay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier-en-Velay - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-loire-43/saint-didier-en-velay) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Didier-en-Velay](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/43) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Loire - [Béton et préfabriqués de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/43) - [Plastiques construction dans la Haute-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/43) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/43) - [Toutes les entreprises de la Haute-Loire (43)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-loire-43) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Loire (43)1 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-loire-43) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauzac2 343 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauzac-43) - [Tence1 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tence-43) - [Retournac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/retournac-43) - [Le Chambon-sur-Lignon1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chambon-sur-lignon-43)