# Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier-de-Formans (01) : appartement 2 271 €/m², maison 3 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-de-formans-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Didier-de-Formans Marché peu tendu · 13/100 INSEE 01347 2 203 habitants · 334 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier-de-Formans (01) Un appartement s'y vend **2 271 €/m²** et une maison **3 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 640 ventes enregistrées Appartement 2 271€/m² ↓ −88,9 % sur un an Maison 3 571€/m² ↓ −24,5 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 441 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 168 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 168**Maison **1 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025 5 21 27 14 3 11 22 3 4 17 1 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 168 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │17 │1 667 €/m² │2 886 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│4 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │3 276 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │1 684 €/m² │3 095 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │1 789 €/m² │2 114 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 941 €/m² │3 297 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │21 │3 152 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 680 et 2 021 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 3 294 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 0 0 0 0 0 0 0 4 1 623 3 294 4 966 6 637 8 309 9 980 11 652 13 324 14 995 **médiane 1 846** 1 680 2 021 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 671 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 609 et 2 271 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │58 % │3 066 €/m²│112 m² │↓ −24,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │32 % │1 789 €/m²│98 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │2 266 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 667 €/m²│69 m² │↓ −90,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 571 €/m² en tête de page, 3 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 214 m² │214 m² │125 000 €│584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 137 m² │137 m² │488 000 €│3 562 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/10/2025 · 182 m² │182 m² │402 250 €│2 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 69 │69 m² │115 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 88 m² │88 m² │260 900 €│2 965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 170 m² │170 m² │630 900 €│3 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 08/07/2025 · 430 m² │430 m² │640 750 €│1 490 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │148 │1 736 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │85 │9 927 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │83 │4 952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │108 ────────────────┼────── 2021 │159 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier-de-Formans ? En médiane sur 12 mois, 2 271 €/m² pour un appartement et 3 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-de-Formans ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Didier-de-Formans, à **2 271 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Euphémie](ht│2 731 € │34 │1,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-euphemie│ │ │ -01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bernard](http│2 323 € │86 │2,9 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saint-bernard-01)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misérieux](https://│3 028 € │105 │3,4 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ iserieux-01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Frans](https://pres│2 974 € │↓ −6,7 % │92 │3,6 km criptio.fr/dvf/frans│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Toussieux](https://│2 692 € │87 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ oussieux-01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ars-sur-Formans](ht│3 208 € │↑ +15,2 %│41 │4,8 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ars-sur-formans│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Parcieux](https://p│5 813 € │62 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ rcieux-01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massieux](https://p│3 418 € │78 │6,7 km rescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ ssieux-01) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-de-Formans. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Didier-de-Formans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-de-Formans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier-de-Formans - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-didier-de-formans) - [Taille de pierre près de Saint-Didier-de-Formans](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Portes et fenêtres métal de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/01) - [Béton et préfabriqués dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/01) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fareins2 349 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fareins-01) - [Savigneux2 067 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigneux-01) - [Chaleins2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaleins-01) - [Civrieux3 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civrieux-01)