# Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) : appartement 6 154 €/m², maison 6 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-au-mont-d-or-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Saint-Didier-au-Mont-d'Or Marché tendu · 100/100 INSEE 69194 7 435 habitants · 885 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) Un appartement s'y vend **6 154 €/m²** et une maison **6 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 065 ventes enregistrées Appartement 6 154€/m² ↓ −42,7 % sur un an Maison 6 734€/m² ↓ −9,2 % sur un an Budget médian 577k€ appartement ; maison : 1,1 M€ Loyer estimé 24,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **8 268 €/m²** et la maison **7 009 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **7 009**Maison **8 268**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 442 en 2025 23 23 50 32 17 33 29 24 54 46 29 82 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │82 │8 268 €/m² │7 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │29 │5 192 €/m² │6 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │46 │5 211 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│54 │4 917 €/m² │7 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │4 514 €/m² │6 277 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │29 │3 914 €/m² │5 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │33 │5 650 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │3 709 €/m² │5 855 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │32 │4 994 €/m² │4 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │50 │4 853 €/m² │5 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │23 │5 594 €/m² │7 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │4 048 €/m² │6 769 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 956 et 5 682 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 473 à 6 577 €/m², avec 39 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 39 4 15 2 2 0 7 4 2 368 4 473 6 577 8 681 10 786 12 890 14 994 17 099 19 203 **médiane 5 064** 3 956 5 682 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 105 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 399 et 26 302 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │64 % │6 120 €/m²│152 m² │↓ −9,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │5 083 €/m²│70 m² │↓ −7,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │5 019 €/m²│118 m² │↓ −43,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │5 641 €/m²│47 m² │↓ −17,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │4 589 €/m²│97 m² │↑ +17,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 435 €/m²│34 m² │↓ −30,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 734 €/m² en tête de page, 6 120 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements7 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 686 m² │686 m² │749 980 € │1 093 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 22/12/2025 · 540 m² │540 m² │2 674 650 €│4 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 22/12/2025 · 161 │161 m² │1 236 200 €│7 678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 8 pièces (10 biens) 19/12/2025 · 580 m² │580 m² │2 956 530 €│5 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 │95 m² │370 000 € │3 895 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 71 │71 m² │280 800 € │3 955 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 340 m² │340 m² │630 000 € │1 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 12/12/2025 · 930 m² │930 m² │2 650 000 €│2 849 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 05/12/2025 · 292 m² │292 m² │630 000 € │2 158 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 181 │181 m² │655 000 € │3 619 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 70 │70 m² │266 000 € │3 800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 52 │52 m² │270 000 € │5 192 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 18/11/2025 · 390 m² │390 m² │1 230 000 €│3 154 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 226 m² │226 m² │449 350 € │1 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 232 m² │232 m² │864 000 € │3 724 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 104 │104 m² │619 180 € │5 954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 220 m² │220 m² │750 000 € │3 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 354 m² │354 m² │745 000 € │2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 8 pièces (9 biens) 22/10/2025 · 795 m² │795 m² │1 246 000 €│1 567 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │442 │4 955 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │280 │5 184 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │291 │5 264 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │537 │8 302 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │405 │5 578 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ? En médiane sur 12 mois, 6 154 €/m² pour un appartement et 6 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à **6 154 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-au-Mont-d'Or](htt│5 576 € │↓ −67,0 %│321 │1,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-cyr-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-au-Mont-d'Or](htt│3 835 € │↓ −6,3 % │241 │2,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/cham│ │ │ │ pagne-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limonest](https://prescript│5 060 € │↓ −3,2 % │202 │2,8 km io.fr/dvf/limonest-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges-au-Mont-d'Or](htt│4 655 € │↑ +0,2 % │215 │3,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/coll│ │ │ │ onges-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dardilly](https://prescript│4 839 € │↓ −32,7 %│380 │4,2 km io.fr/dvf/dardilly-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaines-sur-Saône](https:│2 960 € │↑ +1,1 % │355 │4,3 km //prescriptio.fr/dvf/fontain│ │ │ │ es-sur-saone-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](ht│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ rbonnieres-les-bains-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sathonay-Camp](https://pres│3 869 € │↓ −5,4 % │207 │6,2 km criptio.fr/dvf/sathonay-camp│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Didier-au-Mont-d'Or en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, BOUYGUES IMMOBILIER, Saint-Didier-au-Mont-d'Or. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Saint-Didier-au-Mont-d'Or](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-didier-au-mont-d-or) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier-au-Mont-d'Or - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/saint-didier-au-mont-d-or) - [Structures métalliques près de Saint-Didier-au-Mont-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Charpentes et menuiseries bois du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Taille de pierre dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/69) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tour-de-Salvagny4 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-de-salvagny-69) - [Marcy-l'Étoile5 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcy-l-etoile-69) - [Neuville-sur-Saône3 681 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuville-sur-saone-69) - [Saint-Genis-les-Ollières3 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-les-ollieres-69)