# Prix immobilier Saint-Didier (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier (84) : appartement 3 400 €/m², maison 3 423 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Saint-Didier Marché tendu · 90/100 INSEE 84108 2 208 habitants · 597 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier (84) Un appartement s'y vend **3 400 €/m²** et une maison **3 423 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 773 ventes enregistrées Appartement 3 400€/m² ↑ +76,0 % sur un an Maison 3 423€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 189k€ appartement ; maison : 355 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 580**Maison **5 091**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 17 11 5 6 13 2 4 13 6 5 2 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │5 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │4 078 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │5 091 €/m² │4 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │6 │3 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │17 │825 €/m² │4 108 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 333 et 5 283 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 3 222 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 10 3 5 0 1 1 0 2 822 2 022 3 222 4 423 5 623 6 823 8 023 9 223 10 424 **médiane 5 091** 3 333 5 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 200 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 5 600 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │3 825 €/m²│100 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │8 % │3 125 €/m²│90 m² │↓ −19,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │5 600 €/m²│50 m² │↑ +143,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │5 283 €/m²│53 m² │↑ +26,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │5 091 €/m²│55 m² │↑ +113,2 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 423 €/m² en tête de page, 3 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 109 m² │109 m² │215 000 €│1 972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² │80 m² │255 000 €│3 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 141 m² │141 m² │600 600 €│4 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 98 │98 m² │500 588 €│5 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces28/08/2025 · 38 m² │38 m² │125 800 €│3 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 100 │100 m² │412 710 €│4 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces06/08/2025 · 90 m² │90 m² │88 000 € │978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 106 │106 m² │300 000 €│2 830 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 74 │74 m² │295 000 €│3 986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 99 │99 m² │403 715 €│4 078 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │5 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │166 │2 579 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │3 395 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │176 │3 329 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │168 │3 400 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier ? En médiane sur 12 mois, 3 400 €/m² pour un appartement et 3 423 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Didier, à **3 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Malemort-du-Comtat](htt│2 610 € │147 │4,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malemort-du-comtat-84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mormoiron](https://pres│3 708 € │↓ −39,9 %│199 │9,2 km criptio.fr/dvf/mormoiron│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Velleron](https://presc│3 271 € │↓ −9,8 % │159 │9,4 km riptio.fr/dvf/velleron-8│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loriol-du-Comtat](https│6 993 € │193 │11,0 km ://prescriptio.fr/dvf/lo│ │ │ riol-du-comtat-84) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagnes](https://prescri│4 239 € │↑ +65,4 %│94 │11,9 km ptio.fr/dvf/lagnes-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Althen-des-Paluds](http│2 255 € │↑ +1,3 % │128 │12,1 km s://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ lthen-des-paluds-84) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Avignon](ht│6 604 € │↑ +30,0 %│143 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cabrieres-d-avignon-84)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villes-sur-Auzon](https│3 379 € │↓ −6,0 % │133 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lles-sur-auzon-84) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Didier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/saint-didier) - [Carreleur près de Saint-Didier](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Chauffagiste du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) - [Entreprise de finition dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gordes9 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gordes-84) - [Beaumes-de-Venise4 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumes-de-venise-84) - [Jonquerettes1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jonquerettes-84) - [Bédoin2 936 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bedoin-84)