# Prix immobilier Saint-Didier (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Didier (35) : appartement 2 447 €/m², maison 2 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Didier Marché peu tendu · 5/100 INSEE 35264 2 022 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Saint-Didier (35) Un appartement s'y vend **2 447 €/m²** et une maison **2 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 535 ventes enregistrées Appartement 2 447€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 051€/m² ↓ −3,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 658 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 658**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois 6 11 53 4 14 6 10 6 4 11 1 2 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │53 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │11 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │2 988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 969 à 2 546 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 969 2 546 3 123 3 701 4 278 4 855 5 433 6 010 6 587 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 577 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 276 €/m²│92 m² │↓ −3,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 051 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 184 m² │184 m² │305 000 €│1 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces30/09/2025 · 111 m² │111 m² │292 950 €│2 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 26/09/2025 · 498 m² │498 m² │381 250 €│766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 75 m² │75 m² │140 000 €│1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 154 m² │154 m² │366 250 €│2 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 125 m² │125 m² │336 000 €│2 688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 184 m² │184 m² │199 900 €│1 086 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 164 m² │164 m² │140 000 €│854 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/06/2025 · 299 │299 m² │1 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │124 │4 567 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 979 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │176 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Didier ? En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Didier ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Didier, à **2 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](ht│3 472 € │67 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Domagné](https://prescript│2 144 € │↑ +25,7 %│185 │4,4 km io.fr/dvf/domagne-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvigné-de-Bais](https://│5 519 € │↑ +15,6 %│96 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/louvigne│ │ │ │ -de-bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Torcé](https://prescriptio│8 469 € │36 │7,4 km .fr/dvf/torce-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pocé-les-Bois](https://pre│1 862 € │46 │7,8 km scriptio.fr/dvf/poce-les-bo│ │ │ is-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brécé](https://prescriptio│2 108 € │↓ −20,6 %│37 │10,1 km .fr/dvf/brece-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bais](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −68,9 %│122 │10,2 km fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dourdain](https://prescrip│9 686 € │118 │11,2 km tio.fr/dvf/dourdain-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Didier. Dernière vente connue le 21/11/2025. Saint-Didier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Didier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Didier - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-didier) - [Peintre près de Saint-Didier](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Menuisier de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/35) - [Plombier dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/35) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Étrelles2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/etrelles-35) - [Montreuil-sous-Pérouse2 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sous-perouse-35) - [Val-d'Izé4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-ize-35) - [Domalain1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domalain-35)