# Prix immobilier Saint-Désirat (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Désirat (07) : appartement 2 308 €/m², maison 1 861 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-desirat-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Saint-Désirat Marché tendu · 68/100 INSEE 07228 891 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Saint-Désirat (07) Un appartement s'y vend **2 308 €/m²** et une maison **1 861 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Appartement 2 308€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 861€/m² ↓ −32,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 186 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 712 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 712**Maison **2 512**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 1 9 4 6 3 3 3 2 7 16 4 6 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 265 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │16 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 512 €/m² │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 446 et 2 578 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 385 à 2 413 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 385 2 413 2 442 2 470 2 498 2 526 2 555 2 583 2 611 **médiane 2 512** 2 446 2 578 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 380 et 2 644 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 633 €/m²│70 m² │↓ −32,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │14 % │2 644 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │14 % │2 380 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 861 €/m² en tête de page, 1 633 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 80 m² │80 m² │137 000 €│1 713 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 136 m² │136 m² │308 000 €│2 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/10/2025 · 2 000 │2 000 m²│400 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 70 m² │70 m² │92 500 € │1 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 95 m² │95 m² │119 000 €│1 253 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/01/2025 · 60 m² │60 m² │52 000 € │867 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │2 512 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │54 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │48 │1 690 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │2 610 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Désirat ? En médiane sur 12 mois, 2 308 €/m² pour un appartement et 1 861 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Désirat ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Désirat, à **2 308 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champagne](htt│2 676 € │44 │2,5 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/champa│ │ │ gne-07) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Andance](https│1 578 € │↓ −13,1 %│74 │3,0 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/andance-│ │ │ │ 07) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Talencieux](ht│2 292 € │22 │4,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/talen│ │ │ cieux-07) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyraud](https│4 121 € │80 │4,5 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/peyraud-│ │ │ 07) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serrières](htt│1 609 € │↓ −9,7 % │66 │6,9 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/serrie│ │ │ │ res-07) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ardoix](https:│3 460 € │↓ −71,6 %│90 │8,0 km //prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/ardoix-07│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Limony](https:│1 500 € │106 │10,8 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/limony-07│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclassan](http│1 095 € │96 │11,0 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/eclassa│ │ │ n-07) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Désirat. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Désirat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Désirat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Désirat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/saint-desirat) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Désirat](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Maçon de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Constructeur de maisons dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Trouver un professionnel : couvreur (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain-d'Ay2 066 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-d-ay-07) - [Saint-Jeure-d'Ay1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jeure-d-ay-07) - [Villevocance2 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevocance-07) - [Vion5 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vion-07)