# Prix immobilier Saint-Désert (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Désert (71) : appartement 1 267 €/m², maison 1 885 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-desert-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Désert Marché peu tendu · 5/100 INSEE 71404 896 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Saint-Désert (71) Un appartement s'y vend **1 267 €/m²** et une maison **1 885 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 459 ventes enregistrées Appartement 1 267€/m² ↓ −64,8 % sur un an Maison 1 885€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 300**Maison **959**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 en 2025 25 7 30 2 2 1 1 3 18 7 1 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │30 │959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │25 │3 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 994 à 1 182 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 994 1 182 1 370 1 558 1 746 1 934 2 122 2 310 2 497 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 731 €/m²│90 m² │↑ +5,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │959 €/m² │73 m² │↓ −64,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 885 €/m² en tête de page, 1 731 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 60 │60 m² │138 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 76 m² │76 m² │110 000 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 75 │75 m² │120 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 02/09/2025 · 210 │210 m² │248 000 €│1 181 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 59 m² │59 m² │98 000 € │1 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 65 │65 m² │86 500 € │1 331 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces13/06/2025 · 71 m² │71 m² │170 000 €│2 394 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/04/2025 · 95 │95 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │108 │959 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │2 721 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │1 557 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │65 │2 485 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │124 │1 109 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Désert ? En médiane sur 12 mois, 1 267 €/m² pour un appartement et 1 885 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Désert ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Désert, à **1 267 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Bérain-sur-Dheune est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moroges](https://prescripti│3 510 € │122 │3,3 km o.fr/dvf/moroges-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jambles](https://prescripti│1 319 € │44 │3,8 km o.fr/dvf/jambles-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │12 854 € │35 │7,1 km Charmée](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-charmee-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mercurey](https://prescript│2 226 € │133 │9,1 km io.fr/dvf/mercurey-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bérain-sur-Dheune](ht│1 044 € │41 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-berain-sur-dheune-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-lès-Buxy](https://│2 926 € │64 │10,4 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ les-buxy-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Varennes](htt│1 700 € │96 │11,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-de-varennes-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ambreuil](https://pre│2 262 € │22 │11,8 km scriptio.fr/dvf/saint-ambreu│ │ │ il-71) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Désert. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Désert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Désert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Désert - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-desert) - [Plastiques construction près de Saint-Désert](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Maçon dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Boil1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-boil-71) - [Laives6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laives-71) - [Saint-Laurent-d'Andenay960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-andenay-71) - [Châtenoy-en-Bresse2 414 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-en-bresse-71)