# Prix immobilier Saint-Denoual (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denoual (22) : appartement 2 392 €/m², maison 1 875 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denoual-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Denoual Marché peu tendu · 31/100 INSEE 22286 495 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denoual (22) Un appartement s'y vend **2 392 €/m²** et une maison **1 875 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 2 392€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 875€/m² ↓ −22,9 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 548 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 548**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois 3 5 3 1 2 3 1 1 2 3 3 5 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 735 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 282 à 1 529 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 282 1 529 1 776 2 022 2 269 2 516 2 762 3 009 3 255 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 247 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 589 €/m²│97 m² │↓ −22,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 875 €/m² en tête de page, 1 589 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 117 m² │117 m² │235 362 €│2 012 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 1 pièce06/10/2025 · 23 m² │23 m² │24 000 € │1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 84 m² │84 m² │130 000 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/09/2025 · 2 400 │2 400 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 110 m² │110 m² │167 500 €│1 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/02/2025 · 135 m² │135 m² │220 000 €│1 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 68 m² │68 m² │178 750 €│2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 86 m² │86 m² │106 250 €│1 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/11/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/11/2024 · 1 016 │1 016 m²│70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 226 m² │226 m² │331 500 €│1 467 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/09/2024 · 328 m² │328 m² │284 462 €│867 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/07/2024 · 85 m² │85 m² │199 000 €│2 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 102 m² │102 m² │189 300 €│1 856 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │39 │2 392 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denoual ? En médiane sur 12 mois, 2 392 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denoual ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Denoual, à **2 392 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Landébia](https://prescri│1 500 € │28 │3,4 km ptio.fr/dvf/landebia-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méloir-des-Bois](ht│3 814 € │12 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-meloir-des-bois-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https://prescrip│3 487 € │55 │13,3 km tio.fr/dvf/tramain-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 387 € │34 │16,1 km Malhoure](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-malhoure-22)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https://presc│3 916 € │66 │22,0 km riptio.fr/dvf/saint-glen-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouillac](https://prescri│2 475 € │74 │23,5 km ptio.fr/dvf/rouillac-22) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moncontour](https://presc│2 600 € │↓ −25,0 %│30 │25,9 km riptio.fr/dvf/moncontour-2│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trévron](https://prescrip│2 250 € │55 │27,1 km tio.fr/dvf/trevron-22) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denoual. Dernière vente connue le 13/10/2025. Saint-Denoual en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denoual Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denoual - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-denoual) - [Géomètre près de Saint-Denoual](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Structures métalliques des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/22) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/22) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Juvat1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juvat-22) - [Le Quiou9 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-quiou-22) - [Gomené3 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gomene-22) - [Saint-Hervé5 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-herve-22)