# Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (61) : appartement 892 €/m², maison 1 290 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-sarthon-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Denis-sur-Sarthon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61382 1 055 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-sur-Sarthon (61) Un appartement s'y vend **892 €/m²** et une maison **1 290 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 411 ventes enregistrées Appartement 892€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 290€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 62k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 3,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **632 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **632**Maison juin juil. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 14 9 3 1 10 3 14 3 12 9 13 juin juil. sept. oct. déc. janv. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │632 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │14 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │938 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 202 €/m²│95 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 290 €/m² en tête de page, 1 202 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 57 m² │57 m² │12 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 318 │318 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 84 m² │84 m² │50 000 € │595 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/11/2025 · 374 │374 m² │340 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 432 │432 m² │360 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 60 m²│60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 121 │121 m² │124 500 €│1 029 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 31/07/2025 · 392 │392 m² │179 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 286 │286 m² │152 000 €│531 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 57 m²│57 m² │40 000 € │702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 1 pièce16/07/2025 · 25 m² │25 m² │13 000 € │520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/05/2025 · 285 │285 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/01/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 29/01/2025 · 416 │416 m² │250 000 €│601 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces23/12/2024 · 45 m² │45 m² │25 000 € │556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 92 m²│92 m² │125 000 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/09/2024 · 124 │124 m² │160 000 €│1 290 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 160 │160 m² │61 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │44 │715 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │104 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │124 │1 080 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon ? En médiane sur 12 mois, 892 €/m² pour un appartement et 1 290 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Sarthon ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Denis-sur-Sarthon, à **892 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │15,6 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │19,9 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Mortrée](https://prescripti│1 877 € │104 │20,3 km o.fr/dvf/mortree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Essay](https://prescriptio.│1 115 € │45 │22,7 km fr/dvf/essay-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boischampré](https://prescr│17 948 € │55 │24,7 km iptio.fr/dvf/boischampre-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │29,3 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │1 956 € │39 │29,3 km Mêle-sur-Sarthe](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-mele-sur-│ │ │ sarthe-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Sarthe](ht│1 888 € │28 │30,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-sur-sarthe-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-sur-Sarthon. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Denis-sur-Sarthon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-sur-Sarthon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-sur-Sarthon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-denis-sur-sarthon) - [Taille de pierre près de Saint-Denis-sur-Sarthon](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Portes et fenêtres métal de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Béton et préfabriqués dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-scolasse-sur-sarthe-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Le Merlerault1 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-merlerault-61) - [Briouze1 009 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briouze-61)