# Prix immobilier Saint-Denis-sur-Loire (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Loire (41) : appartement 6 482 €/m², maison 2 014 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-loire-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Saint-Denis-sur-Loire Marché tendu · 100/100 INSEE 41206 904 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-sur-Loire (41) Un appartement s'y vend **6 482 €/m²** et une maison **2 014 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 426 ventes enregistrées Appartement 6 482€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 014€/m² ↓ −17,1 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 25,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 904 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 904**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 9 6 3 2 3 4 5 1 2 8 6 15 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 714 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │5 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 033 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 689 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 033 €/m²│120 m² │↓ −17,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/12/2025 · 190 m² │190 m² │173 000 €│911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 125 m² │125 m² │240 000 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 63 m² │63 m² │119 000 €│1 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 93 m² │93 m² │168 000 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 90 m² │90 m² │191 000 €│2 122 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 204 m² │204 m² │155 000 €│760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/09/2025 · 2 000 │2 000 m²│130 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 123 m² │123 m² │241 500 €│1 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 81 m² │81 m² │190 000 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 140 m² │140 m² │240 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/05/2025 · 288 m² │288 m² │360 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 135 m² │135 m² │445 000 €│3 296 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │100 │6 482 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │144 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 6 482 €/m² pour un appartement et 2 014 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-sur-Loire ? Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-sur-Loire, à **6 482 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Menars](https://prescriptio.fr/dvf/men│1 976 € │18 │2,4 km ars-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerbon](https://prescriptio.fr/dvf/│4 944 € │35 │3,5 km villerbon-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles](https://prescriptio.fr/dvf/m│2 724 € │57 │5,4 km arolles-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fossé](https://prescriptio.fr/dvf/foss│3 500 € │31 │7,5 km e-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Dyé-sur-Loire](https://prescript│5 361 € │↑ +6,8 % │66 │9,2 km io.fr/dvf/saint-dye-sur-loire-41) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 080 € │91 │11,7 km Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-saint-│ │ │ martin-en-plaine-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maves](https://prescriptio.fr/dvf/mave│1 587 € │108 │12,1 km s-41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seur](https://prescriptio.fr/dvf/seur-│2 248 € │32 │13,7 km 41) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-sur-Loire. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Denis-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-sur-Loire - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/saint-denis-sur-loire) - [Portes et fenêtres métal près de Saint-Denis-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Béton et préfabriqués de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/41) - [Plastiques construction dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/41) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landes-le-Gaulois17 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landes-le-gaulois-41) - [Bracieux2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bracieux-41) - [Chitenay3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitenay-41) - [Avaray1 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avaray-41)