# Prix immobilier Saint-Denis-lès-Bourg (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg (01) : appartement 2 162 €/m², maison 2 383 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-bourg-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Saint-Denis-lès-Bourg Marché peu tendu · 8/100 INSEE 01344 6 160 habitants · 489 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-lès-Bourg (01) Un appartement s'y vend **2 162 €/m²** et une maison **2 383 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 189 ventes enregistrées Appartement 2 162€/m² ↑ +5,1 % sur un an Maison 2 383€/m² ↑ +7,6 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 246 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 904 €/m²** et la maison **2 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **2 740**Maison **1 904**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025 26 14 25 12 12 23 20 18 16 10 25 41 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │41 │1 904 €/m² │2 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │25 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │1 284 €/m² │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │18 │2 262 €/m² │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │2 557 €/m² │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │23 │2 573 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │1 957 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │12 │1 048 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │1 386 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 292 €/m² │2 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │14 286 €/m²│2 617 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 906 et 12 143 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 966 à 3 643 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 32 0 0 1 2 1 0 0 3 966 3 643 6 321 8 999 11 676 14 354 17 032 19 709 22 387 **médiane 2 288** 1 906 12 143 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 677 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 853 et 28 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 509 €/m² │100 m² │↑ +7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │2 292 €/m² │66 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 019 €/m² │84 m² │↓ −3,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │2 429 €/m² │49 m² │↓ −13,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │2 % │25 667 €/m²│28 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 909 €/m² │99 m² │↓ −0,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 383 €/m² en tête de page, 2 509 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/12/2025 · 88 m² │88 m² │250 000 €│2 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 256 m² │256 m² │408 000 €│1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces23/12/2025 · 61 m² │61 m² │72 000 € │1 180 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 81 m² │81 m² │200 000 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 300 m² │300 m² │430 000 €│1 433 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 11/12/2025 · 543 m² │543 m² │200 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial11/12/2025 · 131 m²│131 m² │411 600 €│3 142 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 83 │83 m² │158 000 €│1 904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 135 m² │135 m² │350 000 €│2 593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 91 │91 m² │193 950 €│2 131 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces02/12/2025 · 133 m² │133 m² │370 000 €│2 782 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 79 m² │79 m² │240 000 €│3 038 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 94 m² │94 m² │245 200 €│2 609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 123 m² │123 m² │300 000 €│2 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 95 m² │95 m² │228 800 €│2 408 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │242 │1 957 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │211 │2 182 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │216 │2 024 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │2 274 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │228 │2 293 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg ? En médiane sur 12 mois, 2 162 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-lès-Bourg ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Denis-lès-Bourg, à **2 162 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péronnas](https://prescripti│2 293 € │↓ −10,5 %│220 │5,3 km o.fr/dvf/peronnas-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viriat](https://prescriptio.│3 564 € │↓ −79,6 %│228 │5,8 km fr/dvf/viriat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Attignat](https://prescripti│1 949 € │↓ −57,7 %│194 │8,5 km o.fr/dvf/attignat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyzériat](https://prescript│2 534 € │↑ +9,2 % │135 │10,9 km io.fr/dvf/ceyzeriat-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vonnas](https://prescriptio.│2 207 € │↓ −5,2 % │253 │14,5 km fr/dvf/vonnas-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châtillon-sur-Chalaronne](ht│2 500 € │↑ +24,0 %│227 │19,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ illon-sur-chalaronne-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bâgé-Dommartin](https://pres│1 777 € │↓ −68,3 %│258 │20,9 km criptio.fr/dvf/bage-dommartin│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villars-les-Dombes](https://│2 793 € │↑ +3,9 % │205 │25,6 km prescriptio.fr/dvf/villars-le│ │ │ │ s-dombes-01) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-lès-Bourg. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Denis-lès-Bourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-lès-Bourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-lès-Bourg - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/saint-denis-les-bourg) - [Démolition près de Saint-Denis-lès-Bourg](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Électricien de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Peintre dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Replonges2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/replonges-01) - [Feillens1 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feillens-01) - [Villieu-Loyes-Mollon2 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villieu-loyes-mollon-01) - [Montréal-la-Cluse2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-la-cluse-01)