# Prix immobilier Saint-Denis-Lanneray (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-Lanneray (28) : appartement 3 339 €/m², maison 1 530 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-lanneray-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Saint-Denis-Lanneray Marché tendu · 100/100 INSEE 28334 2 086 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-Lanneray (28) Un appartement s'y vend **3 339 €/m²** et une maison **1 530 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 784 ventes enregistrées Appartement 3 339€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 530€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 265 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 265**Maison **6 667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 2 4 1 6 2 15 9 4 5 25 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │25 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │15 │6 667 €/m² │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 600 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 724 et 6 667 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 039 à 6 667 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 017 1 644 2 272 2 900 3 528 4 156 4 783 5 411 6 039 **médiane 6 667** 3 724 6 667 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 627 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 781 et 6 667 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 465 €/m²│84 m² │↓ −15,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │6 667 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 83 m² │83 m² │105 000 €│1 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 280 m² │280 m² │175 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 124 m² │124 m² │275 500 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 70 m² │70 m² │171 900 €│2 456 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 27/11/2025 · 348 m² │348 m² │192 000 €│552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces19/11/2025 · 102 m² │102 m² │134 200 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 70 m² │70 m² │124 500 €│1 779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 90 m² │90 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 10/10/2025 · 53 m² │53 m² │76 000 € │1 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 75 m² │75 m² │68 000 € │907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 07/10/2025 · 170 m² │170 m² │160 000 €│941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/09/2025 · 117 m² │117 m² │58 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 78 m² │78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/07/2025 · 138 m² │138 m² │102 000 €│739 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 120 m² │120 m² │248 500 €│2 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial03/07/2025 · 250 m² │250 m² │280 000 €│1 120 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 17/06/2025 · 32 m² │32 m² │25 000 € │781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 7 pièces10/06/2025 · 122 m² │122 m² │177 150 €│1 452 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 10/06/2025 · 2 128 │2 128 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │6 667 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │139 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │160 │688 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │195 │3 096 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │182 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-Lanneray ? En médiane sur 12 mois, 3 339 €/m² pour un appartement et 1 530 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-Lanneray ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Denis-Lanneray, à **3 339 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marboué](https://pre│3 642 € │51 │6,2 km scriptio.fr/dvf/marbo│ │ │ ue-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yèvres](https://pres│6 379 € │70 │12,8 km criptio.fr/dvf/yevres│ │ │ -28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dangeau](https://pre│4 844 € │74 │13,6 km scriptio.fr/dvf/dange│ │ │ au-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villemaury](https://│3 254 € │80 │15,6 km prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ llemaury-28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 467 € │↓ −76,7 %│80 │20,5 km Bazoche-Gouet](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-bazoche-gouet-28) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Authon-du-Perche](ht│1 804 € │116 │28,6 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/authon-du-perche-│ │ │ 28) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dammarie](https://pr│1 752 € │↓ −38,6 %│106 │33,7 km escriptio.fr/dvf/damm│ │ │ │ arie-28) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mignières](https://p│1 794 € │35 │33,8 km rescriptio.fr/dvf/mig│ │ │ nieres-28) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-Lanneray. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Denis-Lanneray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-Lanneray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-Lanneray - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/saint-denis-lanneray) - [Taille de pierre près de Saint-Denis-Lanneray](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Portes et fenêtres métal de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/28) - [Béton et préfabriqués dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/28) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thivars2 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thivars-28) - [Saint-Georges-sur-Eure5 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-sur-eure-28) - [Arcisses3 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcisses-28) - [Morancez2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morancez-28)