# Prix immobilier Saint-Denis-du-Payré (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-du-Payré (85) : maison 1 845 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-du-payre-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Denis-du-Payré INSEE 85207 434 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-du-Payré (85) Une maison s'y vend **1 845 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 280 ventes enregistrées Maison 1 845€/m² ↓ −27,0 % sur un an Budget médian 174k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 952 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 952**Maison juil. sept. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 10 5 7 2 3 10 17 3 4 6 10 4 juil. sept. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │2 419 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │3 403 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 002 €/m²│100 m² │↓ −27,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 845 €/m² en tête de page, 2 002 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 105 │105 m² │205 000 €│1 952 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 88 │88 m² │180 500 €│2 051 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/10/2025 · 116 │116 m² │160 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 104 │104 m² │220 000 €│2 115 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 102 │102 m² │186 000 €│1 824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 65 │65 m² │135 000 €│2 077 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 62 │62 m² │150 000 €│2 419 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 99 │99 m² │145 000 €│1 465 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 100 │100 m² │59 500 € │595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/01/2025 · 78 │78 m² │208 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │34 sept. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-du-Payré ? En médiane sur 12 mois, 1 845 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 335 € │59 │11,7 km Givre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-givre-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiré](https://prescriptio.fr│11 429 € │90 │25,1 km /dvf/thire-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 562 € │84 │28,8 km Gué-de-Velluire](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-gue-de-vellui│ │ │ re-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Salle](ht│1 073 € │64 │33,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -laurent-de-la-salle-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │36,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-le-Girard](http│5 500 € │64 │43,8 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-le-girard-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sigismond](https://pres│1 861 € │34 │44,5 km criptio.fr/dvf/saint-sigismond│ │ │ -85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-des-Noues](http│1 828 € │102 │47,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ aurice-des-noues-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-du-Payré. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Denis-du-Payré en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-du-Payré Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-du-Payré - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-denis-du-payre) - [Carreleur près de Saint-Denis-du-Payré](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Chauffagiste de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Entreprise de finition dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/85) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-de-Serre4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-de-serre-85) - [Loge-Fougereuse1 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loge-fougereuse-85)