# Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-des-Murs (87) : appartement 1 353 €/m², maison 1 292 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-des-murs-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Saint-Denis-des-Murs Marché peu tendu · 5/100 INSEE 87142 545 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-des-Murs (87) Un appartement s'y vend **1 353 €/m²** et une maison **1 292 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 1 353€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 292€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 23k€ appartement ; maison : 101 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 429**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 18 6 4 10 5 8 4 6 5 9 11 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │1 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │816 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │4 099 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 041 €/m²│80 m² │↑ +11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 292 €/m² en tête de page, 1 041 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 63 m² │63 m² │90 000 € │1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 25/11/2025 · 113 m² │113 m² │75 000 € │664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 17/09/2025 · 58 m² │58 m² │66 500 € │1 147 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 55 m² │55 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces01/08/2025 · 43 m² │43 m² │5 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 202 m² │202 m² │226 300 €│1 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/06/2025 · 338 │338 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 130 m² │130 m² │105 650 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 05/05/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 €│800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/04/2025 · 220 m² │220 m² │103 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 310 m² │310 m² │70 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │54 │1 353 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-des-Murs ? En médiane sur 12 mois, 1 353 €/m² pour un appartement et 1 292 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-des-Murs ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-des-Murs, à **1 353 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard](https://prescri│10 000 € │78 │13,2 km ptio.fr/dvf/saint-meard-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │964 € │104 │14,1 km Châtenet-en-Dognon](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-chatenet│ │ │ -en-dognon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Petit](https│833 € │166 │14,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ulien-le-petit-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-Terressus](http│845 € │43 │15,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-terressus-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vitte-sur-Briance](htt│8 791 € │67 │17,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vitte-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │766 € │104 │18,6 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Ligoure](https://│1 786 € │45 │19,5 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -ligoure-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-des-Murs. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Denis-des-Murs en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-des-Murs Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-des-Murs - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/saint-denis-des-murs) - [Contrôle technique près de Saint-Denis-des-Murs](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Géomètre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/87) - [Structures métalliques dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/87) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Porcherie2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-porcherie-87) - [Nedde1 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nedde-87) - [La Jonchère-Saint-Maurice1 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jonchere-saint-maurice-87) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87)