# Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-de-Vaux (71) : appartement 729 €/m², maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-vaux-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Denis-de-Vaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71403 275 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-de-Vaux (71) Un appartement s'y vend **729 €/m²** et une maison **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 729€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 889€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 30k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **729 €/m²** et la maison **1 419 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 419**Maison **729**Appartement nov. avr. mai juil. août sept. déc. janv. avr. juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 5 2 5 1 9 2 6 1 2 47 13 nov. avr. mai juil. août sept. déc. janv. avr. juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │729 €/m² │1 419 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│47 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│9 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │5 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │1 │1 673 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **664 et 793 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 605 à 633 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 605 633 660 687 715 742 770 797 825 **médiane 729** 664 793 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 600 et 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 131 €/m²│80 m² │↑ +3,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │857 €/m² │35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │17 % │600 €/m² │50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 889 €/m² en tête de page, 2 131 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 13 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 85 │85 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 105 m² │105 m² │149 000 €│1 419 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 156 m² │156 m² │166 250 €│1 066 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 82 m² │82 m² │176 000 €│2 146 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 332 m² │332 m² │341 700 €│1 029 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │729 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│24 ────────────────┼────── 2023 janv. à │14 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│14 ────────────────┼────── 2021 févr. à │18 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Vaux ? En médiane sur 12 mois, 729 €/m² pour un appartement et 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Vaux ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-de-Vaux, à **729 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-Vaux](https://pr│4 844 € │14 │1,6 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-de-│ │ │ vaux-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Montaigu](ht│1 351 € │20 │1,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-sous-montaigu-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrecey](https://prescriptio│4 635 € │26 │5,4 km .fr/dvf/charrecey-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aluze](https://prescriptio.fr/│26 868 € │44 │6,7 km dvf/aluze-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bissey-sous-Cruchaud](https://│1 857 € │67 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/bissey-sous-│ │ │ cruchaud-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescriptio.f│1 393 € │18 │9,3 km r/dvf/dennevy-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://prescrip│3 245 € │44 │9,8 km tio.fr/dvf/saint-gilles-71) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassey-le-Camp](https://presc│2 896 € │205 │10,3 km riptio.fr/dvf/chassey-le-camp-7│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Vaux. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Denis-de-Vaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-de-Vaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-de-Vaux - [Plastiques construction près de Saint-Denis-de-Vaux](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) - [Maçon dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouzeron46 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouzeron-71) - [Saint-Vallerin6 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallerin-71) - [Remigny2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/remigny-71) - [Paris-l'Hôpital1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paris-l-hopital-71)