# Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile (33) : appartement 5 472 €/m², maison 2 073 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-de-pile-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Saint-Denis-de-Pile Marché tendu · 100/100 INSEE 33393 5 955 habitants · 213 hab./km² # Prix immobilier Saint-Denis-de-Pile (33) Un appartement s'y vend **5 472 €/m²** et une maison **2 073 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 670 ventes enregistrées Appartement 5 472€/m² ↑ +14,1 % sur un an Maison 2 073€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 948 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 948**Maison **1 521**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 237 en 2025 18 11 40 12 3 14 15 23 36 16 20 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │998 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │1 521 €/m² │2 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│36 │3 291 €/m² │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │23 │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 995 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │40 │1 842 €/m² │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │11 │2 325 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 925 €/m² │2 877 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 625 et 2 325 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 295 à 1 694 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 2 2 1 0 1 1 1 896 1 295 1 694 2 092 2 491 2 889 3 288 3 686 4 085 **médiane 1 842** 1 625 2 325 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 399 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 417 et 3 291 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │2 102 €/m²│92 m² │↑ +4,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │2 100 €/m²│40 m² │↑ +120,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 419 €/m²│60 m² │↓ −12,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │1 % │3 291 €/m²│79 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 274 m² │274 m² │269 600 €│984 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 540 m² │540 m² │400 000 €│741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 316 m² │316 m² │250 000 €│791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 112 m² │112 m² │145 000 €│1 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 134 m² │134 m² │265 000 €│1 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 218 m² │218 m² │205 000 €│940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 166 m² │166 m² │160 000 €│964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 24/11/2025 · 414 m² │414 m² │200 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 97 m² │97 m² │158 000 €│1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 40 │40 m² │65 000 € │1 625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 60 │60 m² │85 000 € │1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 176 m² │176 m² │177 000 €│1 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 198 m² │198 m² │188 900 €│954 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │237 │2 027 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │211 │1 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │383 │1 907 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │393 │1 657 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │424 │2 359 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Denis-de-Pile ? En médiane sur 12 mois, 5 472 €/m² pour un appartement et 2 073 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Denis-de-Pile ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Denis-de-Pile, à **5 472 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Galgon](https://prescriptio.f│2 030 € │↑ +0,6 % │154 │7,4 km r/dvf/galgon-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coutras](https://prescriptio.│1 879 € │↑ +9,2 % │415 │8,7 km fr/dvf/coutras-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Seurin-sur-l'Isle](http│1 469 € │↑ +10,1 %│185 │14,3 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ eurin-sur-l-isle-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vayres](https://prescriptio.f│2 297 € │↓ −5,3 % │188 │15,7 km r/dvf/vayres-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Izon](https://prescriptio.fr/│6 498 € │↓ −79,9 %│250 │15,7 km dvf/izon-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val de │2 166 € │↓ −6,6 % │170 │16,5 km Virvée](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/val-de-virvee-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice-et-Cameyrac](ht│2 971 € │246 │18,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sulpice-et-cameyrac-33) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castillon-la-Bataille](https:│2 291 € │↑ +33,3 %│181 │18,9 km //prescriptio.fr/dvf/castillon│ │ │ │ -la-bataille-33) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis-de-Pile. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Denis-de-Pile en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **30 logements**, GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), Saint-Denis-de-Pile. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Denis-de-Pile](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-denis-de-pile) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Denis-de-Pile Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Denis-de-Pile - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-denis-de-pile) - [Terrassier près de Saint-Denis-de-Pile](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Génie civil de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) - [Étanchéiste dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/33) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montussan3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montussan-33) - [Pompignac3 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pompignac-33) - [Sainte-Eulalie3 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-eulalie-33) - [Carbon-Blanc2 729 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carbon-blanc-33)